Eccezionale opportunità di investimento nel cuore di Crown Heights. 897 Park Place presenta una rara occasione di acquisire un immobile multifamiliare con un forte potenziale di apprezzamento in uno dei quartieri di Brooklyn che cresce costantemente. Posizionato su un blocco residenziale desiderabile, il lotto misura 28.83' x 130.58', con dimensioni dell'edificio di 23' x 75'. L'altezza del soffitto del seminterrato è di 7 piedi e quella del piano parlor è di 10.2 piedi. Possibilità di conversione in condominio. Si prega di effettuare la dovuta diligenza e consultare un architetto.

La proprietà offre molteplici strategie di valorizzazione attraverso ristrutturazione, riposizionamento, ottimizzazione degli affitti o mantenimento a lungo termine. L'edificio si sviluppa su cinque livelli. C'è spazio per parcheggiare un veicolo nel cortile anteriore (soggetto all'approvazione del DOB), oltre a un'esposizione laterale non attaccata che consente una maggiore luce naturale lungo un lato dell'edificio. È stata precedentemente aggiunta un'estensione posteriore, espandendo la superficie totale e aumentando l'area funzionale all'interno della proprietà.

L'immobile beneficia di un'eccellente accessibilità ai mezzi pubblici, situato vicino alle linee della metropolitana 2/3/4/5, ai treni A/C, e a pochi minuti da Franklin Avenue. È circondato da una moltitudine di ristoranti, bar, caffetterie, lavanderie e servizi di quartiere, ed è a breve distanza da Prospect Park, dal Giardino Botanico di Brooklyn e dal Museo di Brooklyn.

Con proprietà comparabili che dimostrano buone performance di rivendita e affitto, questa proprietà offre sia potenziale di reddito che crescita a lungo termine. Perfetta per investitori esperti, acquirenti in scambio 1031, sviluppatori o occupanti proprietari che cercano di aggiungere valore attraverso un design e una ristrutturazione accurati per capitalizzare sulla continua solidità del mercato di Brooklyn.

Exceptional investment opportunity in the heart of Crown Heights. 897 Park Place presents a rare chance to acquire a multifamily asset with strong upside potential in one of Brooklyn’s most consistently appreciating neighborhoods. Positioned on a desirable residential block, the lot measures 28.83' x 130.58', with building dimensions of 23' x 75'. Basement ceiling measures 7ft. and parlor level measures 10.2 ft. Possible condo conversion opportunity. Please conduct due diligence and consult with Architect.

The property offers multiple value-add strategies through renovation, repositioning, rental optimization, or long-term hold. The building spans five levels. There is space to park a vehicle in the front yard (subject to DOB approval), plus an unattached side exposure that allows for additional natural light along one side of the building. A rear extension was previously added, expanding the total square footage and increasing the functional area within the property.

The asset benefits from excellent transit accessibility, located near the 2/3/4/5 subway lines, the A/C trains, and just minutes to Franklin Avenue. It is surrounded by a plethora of restaurants, bars, coffee shops, laundry facilities, and neighborhood amenities, and is a short walk to Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, and the Brooklyn Museum.

With comparable properties demonstrating strong resale and rental performance, this property offers both income potential and long-term growth. Perfect for seasoned investors, 1031 exchange buyers, developers, or owner-occupants looking to add value through thoughtful design and renovation to capitalize on Brooklyn’s ongoing market strength.