Opportunità di vendita/ufficio di prim'ordine disponibile su West Main St (Montauk Highway) altamente visibile nel cuore di East Islip. Offre circa 925 sqft (19.5' x 47.8') ed è idealmente configurato per utilizzi commerciali di servizio, medici o professionali boutique. Lo spazio è dotato di quattro stanze private, un bagno privato e un'uscita di emergenza sul retro, offrendo flessibilità di layout funzionale per una varietà di operatori. I precedenti utenti di successo includono un salone di unghie/ciglia/sopracciglia e in precedenza una pratica di agopuntura, rendendo questa una posizione collaudata per locatari nel settore della cura personale e del benessere. La proprietà beneficia di un ampio parcheggio sul posto e di una forte esposizione lungo West Main St/Montauk Highway, che ospita circa 16.000 veicoli al giorno, garantendo una visibilità quotidiana costante. Situata all'interno di un corridoio commerciale di quartiere consolidato, questa unità è ben adatta per utenti beauty, medici, benessere, uffici o rivendita specializzata in cerca di una posizione economica e pronta per l'uso a East Islip.

Prime retail/office opportunity available on highly visible West Main St (Montauk Highway) in the heart of East Islip. Offering approximately 925 sqft (19.5' x 47.8') and is ideally configured for service retail, medical, or boutique professional use. The space features four private rooms, a private bathroom, and a rear emergency exit, providing functional layout flexibility for a variety of operators. Prior successful users include a nail/lash/brow salon and previously an acupuncture practice, making this a proven location for personal care and wellness tenants. The property benefits from a large on-site parking lot and strong exposure along West Main St/Montauk Highway which carries approximately 16,000 vehicles per day, delivering consistent daily visibility. Positioned within an established neighborhood commercial corridor, this unit is well suited for beauty, medical, wellness, office or specialty retail users seeking an affordable, move-in-ready location in East Islip.