18 West 70 Street Apt 9H | New York, NY 10023

VENDITA DELLO SPONSOR – NESSUNA APPROVAZIONE DEL CONSIGLIO
Sii il primo a risiedere in questa nuovissima casa all'ultimo piano nel blocco del parco al 18 West 70th Street. Questa eccezionale residenza al nono piano, con un'altezza dei soffitti di quasi 10 piedi e una desiderabile esposizione sud-est, è stata completamente ristrutturata con finiture raffinate, aria condizionata centralizzata e una lavorazione meticolosa in ogni dettaglio.

Illuminata da una splendida luce naturale durante tutta la giornata, ogni particolare è stato accuratamente curato — dai pavimenti in rovere a spina di pesce eleganti all'illuminazione personalizzata e ai materiali di alta qualità — creando un'atmosfera sofisticata ma accogliente. La disposizione intelligentemente riconfigurata massimizza sia lo spazio che il flusso, offrendo funzionalità moderna all'interno di un contesto classico pre-bellico.

La cucina soleggiata è attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e incorniciata da grandi finestre che esaltano l'esposizione luminosa a sud-ovest. La tranquilla suite principale è dotata di due armadi completamente personalizzati e un bagno en-suite ispirato a una spa con mosaici squisiti e illuminazione di design. Un elegante bagno di cortesia vicino all'area soggiorno aggiunge comodità per gli ospiti.

Ulteriori punti salienti includono:
- Esposizione a sud-ovest con abbondante luce naturale
- Soffitti di quasi 10 piedi
- Aria condizionata centralizzata
- Lavatrice/asciugatrice in unità
- Area pranzo personalizzata
- Ampio spazio di stoccaggio in tutta l'unità
- Privacy all'ultimo piano

Situato in un pittoresco blocco del parco a pochi passi da Central Park, il 18 West 70th Street è un affascinante cooperativa pre-bellica che offre:
- Portineria residente
- Portiere a tempo pieno
- Cortile splendidamente paesaggistico
- Politica pet-friendly
- Basse spese di gestione: $1.588/mese
- Lavanderia
- Stanza per biciclette
- Spazio di stoccaggio

Un'opportunità rara per acquistare un'unità completamente ristrutturata dallo sponsor senza necessità di approvazione del consiglio in una delle località più desiderabili dell'Upper West Side.
Una residenza pronta all'uso che unisce senza soluzione di continuità il carattere pre-bellico al lusso moderno.

18 West 70 Street Apt 9H | New York, NY 10023

SPONSOR SALE – NO BOARD APPROVAL
Be the first to reside in this brand-new, top-floor park block home at 18 West 70th Street. This exceptional 9th-floor residence, featuring nearly 10-foot ceilings and desirable southwest exposure, has undergone a complete gut renovation with refined finishes, central air conditioning, and meticulous craftsmanship throughout.

Bathed in beautiful natural light throughout the day, every detail has been thoughtfully curated — from elegant herringbone oak flooring to custom lighting and premium materials — creating a sophisticated yet inviting atmosphere. The intelligently reconfigured layout maximizes both space and flow, offering modern functionality within a classic pre-war setting.

The sun-filled kitchen is outfitted with high-end appliances and framed by oversized windows that enhance the bright southwest exposure. The serene primary suite features two fully customized closets and a spa-inspired en-suite bath with exquisite tilework and designer lighting. A beautifully appointed powder room near the living area adds convenience for guests.

Additional highlights include:
-Southwest exposure with abundant natural light
-Nearly 10-foot ceilings
-Central air conditioning
-In-unit washer/dryer
-Custom dining area
-Ample storage throughout
-Top-floor privacy

Located on a picturesque park block just moments from Central Park, 18 West 70th Street is a charming pre-war cooperative offering:
-Live-in superintendent
-Full-time porter
-Beautifully landscaped courtyard
-Pet-friendly policy
-Low maintenance: $1,588/month
-Laundry room
-Bicycle Room
-Storage

A rare opportunity to purchase a fully renovated sponsor unit with no board approval required in one of the Upper West Side’s most desirable locations.
A turnkey residence that seamlessly blends pre-war character with modern luxury.