Benvenuti al 24 Labraun Avenue, una spettacolare oasi fronte acqua che offre un stile di vita da resort con ogni aggiornamento di lusso immaginabile. Non è stata risparmiata alcuna spesa per trasformare questa casa in una residenza intelligente completamente attrezzata, progettata per il comfort e per intrattenere. Questa eccezionale proprietà presenta un'integrazione completa della smart home, incluso un sistema di allarme, campanello Ring, telecamere di sorveglianza, impianto audio Sonos, ripetitori WiFi e TV esterna. La casa è dotata di gas naturale, tre camini a gas e un sorprendente focolare esterno a gas per un divertimento tutto l'anno. Il giardino sul retro è un'oasi privata con una piscina riscaldata a sale semi interrata, dotata di nuove piastrelle, nuova muratura e pavimenti della piscina aggiornati. Ci sono una vasca idromassaggio, illuminazione esterna in tutto il giardino, irrigatori per il prato e un nuovo ponte fronte acqua in Trex con illuminazione. Una nuova recinzione in Trex con illuminazione integrata aggiunge privacy ed eleganza. Per gli appassionati di nautica, la proprietà include un nuovo servizio da 240 amp per l'alimentazione della piattaforma per barche, corrente e acqua al molo, un sistema di tubi Aquor senza pieghe sia per il molo che per la vasca idromassaggio, e un sistema di irrigazione a 8 zone. Il molo e l'accesso fronte acqua offrono una navigazione e un divertimento senza soluzione di continuità. Ulteriori punti salienti esterni includono nuovi lastroni, un muro di pietra, un garage staccato con nuova illuminazione e prese elettriche, un caricabatterie per veicoli elettrici e un nuovo sottoquadro elettrico esterno installato di recente. All'interno, la casa continua a impressionare con riscaldamento a pavimento nel piano inferiore, un nuovo condensatore da 4 tonnellate e un nuovo ventilatore di aria, pavimenti in vinile completamente nuovi e aggiornamenti moderni ovunque. L'area della cucina esterna è completamente attrezzata con un produttore di ghiaccio, due lavastoviglie, bar e lavandini più grandi, un piano cottura a gas esterno da 48” e riscaldatori elettrici integrati per intrattenere tutto l'anno. Ogni dettaglio è stato accuratamente curato per creare una proprietà ambita di stile di vita fronte acqua che fonde tecnologia, comfort e finiture di alta gamma.

Welcome to 24 Labraun Avenue, a spectacular waterfront retreat offering resort-style living with every luxury upgrade imaginable. No expense was spared in transforming this home into a fully equipped smart residence designed for both comfort and entertaining. This exceptional property features full smart home integration including alarm system, Ring doorbell, surveillance cameras, Sonos sound system, WiFi extenders, and outdoor TV. The home is equipped with natural gas, three gas fireplaces, and a stunning gas outdoor firepit for year-round enjoyment. The backyard is a private oasis with a semi in-ground salt heated pool featuring new tile, new masonry, and updated pool decking. There is a hot tub, outdoor lighting throughout, lawn sprinklers, and a brand new Trex waterfront deck with lighting. A new trex fence with integrated lighting adds both privacy and elegance. For boating enthusiasts, the property includes new 240 amp service for boat lift power, dock power and water, Aquor no-kink hose system for both dock and hot tub, and an 8-zone irrigation system. The bulkhead and waterfront access provide seamless boating and waterfront enjoyment. Additional exterior highlights include all new pavers, stone wall, detached garage with new lighting and outlets, EV charger, and a newly installed exterior electrical subpanel. Inside, the home continues to impress with radiant heat in the lower level, a new 4-ton condenser and new air handler, brand new vinyl flooring, and modern upgrades throughout. The outdoor kitchen area is fully equipped with an ice maker, two dishwashers, bar and larger sinks, a 48” gas outdoor stove, and built-in electric heaters for year-round entertaining. Every detail has been thoughtfully curated to create a turnkey waterfront lifestyle property that blends technology, comfort, and high-end finishes.