Ben mantenuto edificio per 6 famiglie nel cuore di Greenpoint!

Eccezionale opportunità di investimento nel cuore di Greenpoint! Questo edificio ben mantenuto per 6 famiglie a affitto stabilizzato offre un forte potenziale di reddito e prospettive a lungo termine in uno dei quartieri più desiderabili di Brooklyn.

La proprietà consiste in 6 spaziosi appartamenti in stile ferrovia con due camere da letto. Tre delle unità sono state ristrutturate. L'appartamento #1L è l'unità del proprietario ed è libero sul mercato. Questa unità dispone anche di accesso privato al giardino sul retro e uso esclusivo del seminterrato per lo stoccaggio del proprietario.

La documentazione DHCR è in ordine.

Situato in un quartiere privilegiato di Greenpoint, 596 Humboldt Street è circondato da vivaci caffè, ristoranti, negozi e opzioni di trasporto comode, rendendolo una posizione di affitto altamente attraente. A solo 1 isolato da McGolrick Park e a pochi passi da McCarren Park. Vicinanza alla stazione della metropolitana G di Nassau Ave e alla stazione della metropolitana L di Metropolitan Ave.

Edificio: 25 ft x 50 ft
Terreno: 25 ft x 100 ft
Zonizzazione: R6B
FAR: 1.5; FAR massimo: 2
Tasse: $14,049/Anno

Un'opportunità rara di possedere un edificio solido, produttore di reddito, in uno dei mercati di affitto più forti di Brooklyn.

Well-maintained 6 Family in the heart of Greenpoint!

Exceptional investment opportunity in the heart of Greenpoint! This well-maintained 6-family rent-stabilized building offers strong income potential and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.

The property consists of 6 spacious two-bedroom railroad-style apartments. Three of the units have been renovated. Apartment #1L is the owner’s unit and is free market. This unit also features private access to the backyard and exclusive use of the basement for owner storage.

DHCR paperwork is in order.

Located on a prime Greenpoint block, 596 Humboldt Street is surrounded by vibrant cafes, restaurants, shopping, and convenient transportation options—making it a highly attractive rental location. Only 1 block to McGolrick Park and steps to McCarren Park. Close proximity to Nassau Ave G train and Metropolitan Ave L train stations.

Building: 25 ft x 50 ft
Lot: 25 ft x 100 ft
Zoning: R6B
FAR: 1.5; Max FAR: 2
Taxes: $14,049/Yr

A rare opportunity to own a solid, income-producing building in one of Brooklyn’s strongest rental markets.