Trasforma la Visione in Realtà con Questa Opportunità Edificabile Approvata a East Marion.

Non perdere l'occasione di costruire la tua casa su misura in uno dei luoghi più ricercati di East Marion sul North Fork. Questo ampio appezzamento di terreno di 1,16 acri è offerto con permessi di costruzione approvati per una residenza unifamiliare di 2.900 piedi quadrati più una struttura accessoria di 1.200 piedi quadrati, rendendolo un'opportunità veramente pronta per essere realizzata, dove il lavoro pesante è già stato fatto. I piani approvati offrono flessibilità, con la struttura accessoria ideale per un garage staccato, un pool house, o un'unità abitativa accessoria con alloggio per gli ospiti (soggetti alle normative comunali e alle approvazioni finali). L'ampio lotto consente spazio sufficiente per un paesaggio pensato, vivere all'aperto e il potenziale per una piscina (l'acquirente deve verificare), creando un ambiente perfettamente adatto a uno stile di vita rilassato sul North Fork.

Una posizione notevole per la sua vicinanza alla Rocky Point Beach proprio dietro l'angolo. Ampiamente considerata la migliore spiaggia del Sound sul North Fork. Famosa per le sue acque calme, le spettacolari viste al tramonto e la costa incontaminata, Rocky Point offre un'esperienza balneare senza pari - ideale per nuotare, praticare paddle boarding, kayak e lunghe serate estive accanto all'acqua. Essere a pochi passi ti colloca nel cuore di uno degli stili di vita costieri più ambiti della zona.

Ideale posizione in uno dei borghi più desiderati del North Fork, la proprietà è anche vicina a rinomati vigneti, mercati contadini e al villaggio di Greenport, offrendo un vibrante mix di ristoranti, caffè, boutique e comodità quotidiane.

Con i permessi già sicuri e i piani in atto, gran parte del processo di pre-costruzione è stato completato, consentendo al prossimo proprietario di procedere in modo efficiente e con fiducia. Un'opportunità eccezionale per utenti finali, acquirenti di seconde case o investitori alla ricerca di potenziale per nuove costruzioni in una posizione privilegiata dell'East End. Questa è una vendita di terreno con permesso attivo approvato in atto.

Turn Vision Into Realty with This Approved Building Opportunity in East Marion.

Don’t miss the chance to build your custom home in one of East Marion’s most desirable settings on the North Fork. This expansive 1.16-acre parcel is offered with approved building permits for a 2,900 sq ft single-family residence plus a 1,200 sq ft accessory structure, making it a truly shovel-ready opportunity where the heavy lifting has already been done. The approved plans offer flexibility, with the accessory structure ideal for a detached garage, pool house, or accessory dwelling unit with guest quarters (subject to town regulations and final approvals). The generous lot size allows ample room for thoughtful landscaping, outdoor living, and the potential for a pool (buyer to verify), creating a setting perfectly suited to relaxed North Fork living.

A remarkable location with its proximity to Rocky Point Beach just down the street. Widely regarded as the finest Sound beach on the North Fork. Known for its calm waters, sweeping sunset views, and pristine shoreline, Rocky Point offers an unmatched beach experience - ideal for swimming, paddle boarding, kayaking, and long summer evenings by the water. Being just moments away places you at the heart of one of the area’s most coveted coastal lifestyles.

Ideally located in one of the North Fork’s most sought-after hamlets, the property is also close to renowned vineyards, farm stands, and Greenport Village, offering a vibrant mix of restaurants, coffee shops, boutiques, and everyday conveniences.

With permits already secured and plans in place, much of the pre-construction process has been completed, allowing the next owner to move forward efficiently and with confidence. An exceptional opportunity for end-users, second-home buyers, or investors seeking new-construction potential in a prime East End location. This is a Land sale with approved active permit in place.