OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO O PER UTILIZZATORI FINALE......Di fronte a uno dei ristoranti più noti del Northern Westchester - The Inn at Pound Ridge di Jean-Georges, si trova questa offerta mista composta da tre spazi unici. Una proprietà a uso misto perfetta per un utilizzatore finale o per un investitore!

OFFERTA DELLA PROPRIETÀ IN BREVE: (1) Un edificio principale/showroom/retail completamente ristrutturato con un investimento di 1,5 milioni in migliorie. (2) Affitto residenziale squisito con 3 camere da letto e 2 bagni e (3) Fienile ristrutturato su due piani.

INVESTIMENTO: Proprietà produttiva di reddito adatta come offerta d'investimento, con un forte ritorno grazie a locatari a lungo termine già in atto e spazio per ulteriore reddito nel grande fienile di stoccaggio recentemente ristrutturato. Tutti i locatari continueranno i contratti di locazione, garantendo anni di reddito assicurato. O un utilizzatore finale può entrare e rendere questo spazio proprio, con il vantaggio di un affitto aggiuntivo dall'appartamento.

Passiamo ora ai dettagli della proprietà:
(1) SHOWROOM RETAIL: Ampio showroom e grande offerta retail con cucina e bagno attrezzati - questo molto grande spazio aperto presenta pavimenti in legno massello recuperato a tavole larghe, ampia illuminazione e un'area accogliente per lavoro, vendita al dettaglio o ufficio generale.
(2) APPARTAMENTO RESIDENZIALE: Ingresso privato e spazio esterno attrezzato. Progettazione e dettagli incredibili con un ampio soggiorno con soffitto a volta. La camera da letto principale presenta un soffitto a volta, un bagno principale con vasca a zampa di leone e un armadio a muro. Due camere da letto condividono un bagno attrezzato.
(3) FIENILE SU DUE PIANI: L'intero spazio è dotato di nuovo riscaldamento e aria condizionata con garage/spazio di stoccaggio/stanza di servizio al primo piano. Il secondo piano offre un ampio spazio/studio/ufficio e può eventualmente essere convertito in residenziale. Attualmente lo spazio è adibito a magazzino con opzioni per affitto aggiuntivo che possono essere ufficio/residenziale.

LA STORIA: Situato nel cuore dell'antico borgo di Pound Ridge, questo edificio era la vecchia casa di Samuel Parker, costruita nel 1860. L'edificio a uso misto era il vecchio mercato di Schelling e il caffè di Samuel Parker. Dopo un completo restyling interno ed esterno, attualmente ospita The Huntress, un negozio di arredamento per la casa e design d'interni di alta gamma. Questa offerta insolita ha alta visibilità agli incroci delle strade 124, 172 e 137. Proprio accanto si trova il Conant Hall di proprietà comunale e nei pressi la biblioteca Hiram Halle e la Pound Ridge Historical Society. Ampio parcheggio in loco.

INVESTMENT OR END-USER OPPORTUNITY......Directly across the street from one of the most notable restaurants in Northern Westchester - The Inn at Pound Ridge by Jean-Georges is this mixed-use offering composed of three unique spaces. A mixed-use property perfect for an end user or Investor!
PROPERTY OFFERING AT A GLANCE: (1) A fully renovated main building/showroom/retail with a 1.5M infusion in improvements. (2) Three-bedroom 2-bath exquisite residential rental and (3) Two-story renovated barn.

INVESTMENT: Income-producing property suited as an investment offering a strong return with long-term tenants in place and room for additional income in the huge, newly renovated storage barn. All tenants to continue leases, encouraging years of guaranteed income. OR an end user can come in and make this their own with the benefit of added rent from the apartment.

Now let’s get to the property details:
(1) RETAIL SHOWROOM: Expansive showroom and large retail offering with appointed kitchen and bath- this very large open space features wide plank reclaimed hardwood flooring, ample lighting, and an inviting area for work or retail or general office.
(2) RESIDENTIAL APARTMENT: Private entry and appointed private outdoor patio space. Incredible design and details with a large great room with a vaulted ceiling. Primary Bedroom showcases a vaulted ceiling, primary bath with claw-foot tub and a walk-in closet. Two bedrooms share an appointed bathroom.
(3) TWO STORY BARN: Entire space has new Heat and AC with first floor garage/storage space/utility room. The second floor offers and large expansive space/studio/office and can possibly be converted to residential. Space is currently storage with options for added rent that can be office/residential.

THE STORY: Located in the heart of the historic hamlet of Pound Ridge, this building was the former Samuel Parker house that was built in 1860. The mixed-use building was the old Schelling’s Market, and Samuel Parker Cafe. After a complete interior and exterior renovation, it currently features, The Huntress, a high-end Interior Design and retail home furnishings store. This unusual offering has high visibility on the corners of Routes 124, 172 and 137. Right next door is the town-owned Conant Hall and nearby to the Hiram Halle Library and Pound Ridge Historical Society. Ample on-site parking.