Presentiamo la Sky House al 150 Nassau Street, un vero capolavoro unico nel suo genere. Frutto del genio dell'architetto David Hotson e della designer d'interni Ghislaine Viñas, la Sky House è tanto una casa quanto un'opera d'arte immersiva. Già insignita due volte dal magazine Interior Design come il migliore del meglio - nel 2015, come il migliore del decennio, e nel 2025 come il migliore degli ultimi vent'anni - la Sky House supera i suoi pari proprio perché non ne ha. Ogni dettaglio è stato ingegnerizzato matematicamente per la precisione ed è stato mantenuto in modo meticoloso sin dal suo completamento. Non è stata una impresa da poco; la pianificazione e la costruzione hanno richiesto oltre 5 anni.

Il risultato è valsa l'attesa. Si estendendo sui quattro piani superiori dell'American Tract Society building - incluso l'arcade a due piani - la Sky House si espande in modo giocoso e deliberato all'interno dei suoi 6.500 piedi quadrati.

Prima di tutto, bisogna parlare dello scivolo: un vortice a spirale in due parti realizzato in acciaio inossidabile tedesco. Parte dal piano superiore - l'apice acuto dell'edificio - e si tuffa verso il piano sottostante. Prenditi un momento per riprendere fiato, quindi scendi nella seconda sezione, un vortice che si apre allegramente nel foyer.

Qui, al piano principale, cominci a apprezzare la scala della casa. È uno spazio aperto e maestoso, dove immense finestre ad arco offrono viste a 270 gradi, inclusi entrambi i fiumi e i punti di riferimento dello skyline. Aperture, partizioni e terrazze di osservazione permettono ai soffitti di slanciarsi quasi a 46 piedi fino alla cima dell'edificio. Il volume dello spazio consente la presenza di una parete da arrampicata funzionale e di una altalena di corda che abbelliscono il centro della stanza. Albe e tramonti proiettano luce senza ostacoli sul pavimento, che si apre su una terrazza di 1.200 piedi quadrati a est. Qui noterai il pedigree dell'edificio stesso, che risale al 1895. Il tetto verde a falda, le finestre circolari in rame e le cariatidi alte 20 piedi contrastano con le finiture e le trame ultramoderne degli interni.

La casa è anche indubbiamente pratica. La cucina include un grande isola, fornendo ampio spazio di lavoro, e comprende un pacchetto di elettrodomestici di alta gamma firmato Sub-Zero, Gaggenau e Miele. Dietro di essa, una cucina di preparazione secondaria è perfetta per i catering o le festività importanti. Ci sono due frigoriferi per vini in questo piano - ciascuno Sub-Zero - insieme a una lavanderia completa, due bagni di servizio e un armadio per cappotti walk-in. Se guardi attentamente, troverai una dispensa nascosta dietro la facciata di una colonna e spazio di stoccaggio sotto sezioni del pavimento del soggiorno (un prodotto collaterale conveniente di avere i pavimenti sopraelevati in modo che le finestre si trovino più perfettamente all'altezza degli occhi).

All'estremità sud del piano si trova la suite principale, che include esposizioni a sud, est e ovest. Entra attraverso una sala media o un soggiorno, dove lo scivolo sinuoso si trova come punto focale visivo. La camera da letto presenta carta da parati su misura e ha un'esposizione ad angolo. Il bagno principale dispone di una vasca freestanding con getti, water, doccia a vapore e pavimenti in nanovetro riscaldati, oltre a vanità ad entrambe le estremità della stanza. Molti armadi e una stanza nascosta offrono più che sufficiente spazio di stoccaggio. E c'è un letto loft appartato, accessibile tramite una scala incorporata, che diventa un rifugio segreto.

Sali le scale fino al piano mezzanino (guarda in alto mentre sali per vedere le complessità dell'architettura). Un passerella che si affaccia sul livello inferiore conduce a uno studio, ideale per lavorare o per apprezzare la grandezza della casa sottostante. (Si può anche accedere a questo livello tramite una scala coperta adiacente alla cucina).

Il terzo piano contiene altre tre camere da letto, più un'area lounge galleggiante. Alterna tra camminare su nanovetro bianco - una pietra sintetica estremamente dura - e ritagli di vetro rinforzato. La prima camera da letto è esposta a sud e ovest e include un bagno privato e uno spazio ufficio separato. Le altre due camere da letto hanno grandi finestre rivolte a ovest e aperture che rivelano i piani sottostanti. Condividono un bagno completo dall'altro lato del corridoio (sbircia nella doccia per una vista chiara a nord e guarda dietro il medicine c).

Introducing the Sky House at 150 Nassau Street, a true one-of-one masterpiece. The brainchild of architect David Hotson and interior designer Ghislaine Viñas, Sky House is as much a home as it is an immersive art piece. Named twice by Interior Design Magazine as the best of the best – in 2015, as best of the decade, and in 2025 as best of the last twenty years – Sky House outshines its peers precisely because it has none. Every detail has been mathematically engineered for precision, and meticulously maintained since its completion. This was no small feat; the planning and construction took over 5 years.

The result was worth the wait. Spanning the top four floors of the American Tract Society building – including the full, two-story arcade – Sky House sprawls playfully and deliberately across its 6,500 square feet of interiors.

One must first discuss the slide: a two-part spiralizing vortex made of German stainless steel. It launches from the top floor – the acute apex of the building – and plunges through to the next floor. Take a moment to catch your breath, then descend the second section, a vortex that releases giddily into the foyer.

Here, on the main level, you begin to appreciate the scale of the home. It is a grand, open space, where immense arched windows provide 270-degree views, including both rivers and skyline landmarks. Cutouts, partitions, and viewing decks allow the ceilings to vault up nearly 46 feet to the top of the building. The volume of space allows for a functional rock wall and a rope swing to grace the middle of the room. Sunrises and sunsets cast unobstructed light across the floor, which opens to a 1,200 square foot terrace to the east. Here, you’ll notice the pedigree of the building itself, which dates back to 1895. The green pitched roof, copper portholes, and 20-foot-tall caryatids contrast the ultra-modern finishes and textures from the interior.

The home is also undoubtedly practical. The kitchen includes a large island, providing ample counter space, and includes a top-of-the-line appliance package by Sub-Zero, Gaggenau, and Miele. Behind it, a secondary prep kitchen is perfect for caterers or major holidays. There are two wine refrigerators on this floor – each Sub-Zero – along with a full laundry room, two powder rooms, and walk-in coat closet. If you look closely, you’ll find a hidden pantry behind a column's face, and storage below sections of the living room floor (a convenient byproduct of having the floors raised so that the windows sit more perfectly at eye level).

On the south end of the floor is the primary suite, which includes exposures to the south, east, and west. Enter through a media or sitting room, where the snaking slide sits as visual centerpiece. The bedroom features custom wallpaper and has a corner exposure. The primary bathroom has a standalone tub with jets, water closet, steam shower, and heated nanoglass floors, as well as vanities on either end of the room. Multiple closets and a hidden room allow for more than enough storage. And there is a secluded loft bed, accessible by built-in ladder, that becomes a secret hideaway.

Ascend the staircase to the mezzanine floor (look up as you go to see the intricacies of the architecture). A catwalk overlooking the lower level leads to a study, ideal for work or for appreciating the magnitude of the home below. (One may also access this level via a covered ladder adjacent to the kitchen).

The third floor contains three additional bedrooms, plus a floating lounge area. Alternate between walking on white nanoglass – an extremely hard, synthetic stone – and reinforced glass cutouts. The first bedroom faces south and west and includes an en-suite bathroom and a separate vestibule office space. The next two bedrooms each have large west-facing windows and cutouts that reveal the floors below. They share a full bathroom across the hall (peek through the shower for a clear view to the north, and look behind the medicine c