Entrando in questo posto, ho effettivamente detto “ok… questo è esattamente ciò che stavo cercando”.
Prima di tutto, non è solo un condominio, è un completo resort balneare. Hanno recentemente rinnovato i campi da tennis nascosti tra questi alti pini, così anche quando sei semplicemente lì, senti l’atmosfera da vacanza. Poi giri l’angolo e c’è la scena della piscina: molte sdraio così puoi scegliere sole o ombra a seconda dello stato della linea dell’abbronzatura.
La palestra è proprio accanto alla piscina con attrezzature aggiornate e si affaccia sulla piscina, quindi posso davvero seguire un piano flessibile: un rapido allenamento, poi qualche giro in piscina, poi di nuovo alla sdraio. Oppure posso saltare tutto questo e andare direttamente sulla spiaggia di sabbia e semplicemente passeggiare lungo la riva che ha anche una vista sul faro vicino al Parco Statale di Orient Beach.
Ora la parte migliore: questo è un appartamento al secondo piano, il che significa che non c’è nessuno sopra e questo cambia completamente il soffitto e la disposizione. Ciò che mi piace davvero è la vista dominante sull’acqua dalla cucina, dal soggiorno e dal terrazzo. Il soggiorno ha soffitti a doppia altezza e un camino, quindi si sente aperto e arioso, non chiuso—e le viste sull’acqua sono irreali mentre il tempo cambia. La camera da letto principale ha la sua vista sull’acqua e con il soffitto alto e il bagno aggiornato ha una sensazione di freschezza e apertura.
La cucina è perfetta con vista sull’acqua—nuovi elettrodomestici in acciaio inox, piani di lavoro in quarzo e un bancone per la colazione che tiene tutti dalla parte del soggiorno.
Il terrazzo è allestito brillantemente: c’è un bancone extra con sgabelli lungo il muro del soggiorno, quindi hai questo flusso di vino e formaggio indoor-outdoor che si sente facile. E in qualche modo il terrazzo è costruito in modo tale che non vedi davvero i vicini—non ho idea di come, ma mi piace. Quando gli altri escono, c’è un soggiorno al secondo piano con vista sull’acqua (poiché il soffitto del soggiorno è così alto, crea questo spazio extra interessante).
Il campo da golf Islands End e il ristorante Hellenic sono a meno di un miglio di distanza, quindi è a due minuti di macchina. Il villaggio di Greenport è solo a circa 2,5 miglia di distanza per negozi, cibo e tutto ciò che amo fare nella North Fork.
E poi mi è venuto in mente, i traghetti per Shelter Island sono proprio lì. Questo apre le porte ai ristoranti di Shelter Island, a viaggi rapidi verso Sag Harbor. Se devo andare in città, il treno e l’Hampton Jitney sono proprio vicino al terminal dei traghetti, quindi è davvero facile venire e andare.
Questo è uno di quei posti che ha senso in ogni stagione, estate, autunno, inverno e la parte migliore è che quando chiudo la porta, non devo preoccuparmi della manutenzione esterna. Posso semplicemente partire, andare a sud e davvero rilassarmi.

Walking into this place, I actually said “okay…this is exactly what I’ve been hunting for”.
First off, it’s not just a condo, it is a complete waterfront beach resort. They have recently refreshed tennis courts tucked into these tall pine trees, so even when you’re just standing there you feel vacation vibes. Then you turn the corner and there’s the pool scene: plenty of lounge chairs so you can do the sun or shade depending on the tan line status.
The gym is right next to the pool with updated equipment, and it looks out over the pool so I can actually stick to a flexible plan: quick workout, then laps, then back to the pool chair. Or I can skip all of that and go straight to the sandy beach and just wander the shoreline that even has a view toward the lighthouse out by Orient Beach State Park.
Now the best part: this is a second-floor unit, which means nobody is above and that changes the whole ceiling and layout. What I really like is the commanding water view from the kitchen, living room, and deck. The living room has double-height ceilings and a fireplace, so it feels open and airy, not boxed-in—and the water views are unreal as the weather changes. The main bedroom has its own water view and with the high ceiling and the updated bathroom has fresh open feeling.
The kitchen is dialed-in with views of the water—new stainless steel appliances, quartz counters and a breakfast bar that keeps everyone on the living room side.
The deck is set up brilliantly: there’s an extra counter with stools along the living room wall, so you’ve got this indoor-outdoor wine-and-cheese flow that feels effortless. And somehow the deck is built so you don’t really see the neighbors—no idea how but I’m a fan. When the others come out, there’s a second floor den with water views too (because the living room ceiling is so high, it creates this cool extra space).
Islands End Golf Course and the Hellenic are under a mile away, so that’s a two-minute drive. Greenport Village is only about 2.5 miles away for shops, food, and everything that I love to do on the North Fork.
And then it hit me, the Shelter Island ferries are right there. That opens up Shelter Island restaurants, quick trips toward Sag Harbor. If I have to run into the city, the train and Hampton Jitney are right by the ferry terminal too, so it’s genuinely easy to come and go.
This is one of those places that makes sense in every season, summer, fall, winter and the best part is when I lock the door, I am not stressing outdoor maintenance. I can just leave, head south, and actually relax.