Benvenuti nell'appartamento 2H, un tranquillo e accogliente monolocale situato in una cooperativa ben mantenuta con ascensore nel cuore di Murray Hill. Questa casa progettata con attenzione presenta pavimenti in legno, un'area soggiorno confortevole e una cucina e un bagno separati che offrono un fascino classico e funzionalità. Sia che tu stia cercando una residenza a tempo pieno o un tranquillo pied-à-terre, il 2H è un posto meraviglioso da chiamare casa.

L'edificio offre un sovrintendente residente, una lavanderia, un deposito biciclette e un cortile appartato. Ideale situato a pochi passi da Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park e Grand Central Station—con facile accesso alle linee della metropolitana 4/6 e al ferry di New York—questa casa è circondata da comodità e fascino del quartiere.

La cooperativa consente fino al 90% di finanziamento (80% preferito) e accoglie co-acquisti, donazioni, garanti e proprietà pied-à-terre con approvazione del consiglio. Sono ammessi gatti e cani di supporto emotivo. Una tassa di legge locale di 83 dollari/mese fino ad agosto 2029.

La cooperativa impone un'imposta di trasferimento pari a 4 mesi di spese di manutenzione, suddivisa 50/50 tra venditore e acquirente.

L'affitto è consentito dopo tre anni di proprietà. Non perdere questa eccellente opportunità di possedere in una posizione privilegiata di Manhattan.

Welcome to Apartment 2H, a quiet and cozy studio nestled in a well-maintained elevator co-op in the heart of Murray Hill. This thoughtfully laid-out home features hardwood floors, a comfortable living area, and a separate kitchen and bathroom that offer classic charm and functionality. Whether you're looking for a full-time residence or a peaceful pied-à-terre, 2H is a wonderful place to call home.

The building offers a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a secluded courtyard. Ideally located just moments from Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, and Grand Central Station—with easy access to the 4/6 subway lines and the NYC Ferry—this home is surrounded by convenience and neighborhood charm.

The co-op permits up to 90% financing (80% preferred) and welcomes co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terre ownership with board approval. Cats and emotional support dogs are allowed. A Local Law assessment of $83/month through August 2029.

Coop imposes a transfer tax of 4 months' maintenance, split 50/50 by seller and buyer.

Subletting is permitted after three years of ownership. Don’t miss this excellent opportunity to own in a prime Manhattan location.