Un'opportunità rara di possedere oltre 5,9 acri suddivisi in tre lotti separati nel cuore di Garrison.

La residenza principale al 111 Philipse Brook Road è una casa coloniale con 4 camere da letto e 2,5 bagni, costruita nel 1987, che offre circa 2.294 piedi quadrati di spazio abitativo su 1,83 acri. La casa presenta una disposizione elegante con ampi spazi living e zona pranzo, soffitti con travi in legno, due camini, una sala ricreativa finita al piano inferiore, verande aperte e riparate, e un garage attaccato per due auto.

Inclusi in questa offerta ci sono due lotti aggiuntivi con titolo separato:

Lotto di 2,25 acri

Lotto di 1,83 acri

Tutti e tre i lotti insieme offrono flessibilità per l'espansione della proprietà, la vita in compound, investimenti a lungo termine o la preservazione della privacy. L'area complessiva offre un'opportunità rara di controllare il terreno circostante in questa posizione altamente desiderabile di Garrison.

Situata all'interno del distretto scolastico di Garrison e a pochi minuti da Metro-North, sentieri escursionistici, il fiume Hudson e le attrazioni culturali di Cold Spring e Beacon.

Un'offerta unica con un potenziale eccezionale — disponibile come pacchetto con tutti e tre i lotti inclusi nella vendita.

A rare opportunity to own over 5.9 acres across three separate parcels in the heart of Garrison.

The main residence at 111 Philipse Brook Road is a 4-bedroom, 2.5-bath Colonial built in 1987, offering approximately 2,294 square feet of living space on 1.83 acres. The home features a gracious layout with spacious living and dining areas, wood-beamed ceilings, two fireplaces, a finished lower-level recreation room, open and screened porches, and an attached two-car garage.

Included in this offering are two additional separately deeded parcels:

2.25-acre lot

1.83-acre lot

All three parcels together provide flexibility for estate expansion, compound living, long-term investment, or preservation of privacy. The combined acreage offers a rare opportunity to control surrounding land in this highly desirable Garrison location.

Located within the Garrison School District and just minutes to Metro-North, hiking trails, the Hudson River, and the cultural attractions of Cold Spring and Beacon.

A unique offering with exceptional potential — available as a package with all three parcels included in the sale.