Spazio commerciale chiavi in mano di 1.000 piedi quadrati disponibile per affitto al 770 S. 5th Avenue a Mount Vernon, situato a pochi minuti dal confine con il Bronx e circondato da attività commerciali consolidate, abitazioni residenziali e servizi comunitari. Lo spazio è attualmente attrezzato con una cucina e un bar completamente operativi, e il nuovo inquilino potrà utilizzare tutte le attrezzature e i materiali già presenti. Questa offre un'opportunità rara di aprire e operare rapidamente senza i costi e i ritardi di una costruzione completa. La disposizione è efficiente, funzionale e consente personalizzazioni di branding o cosmetiche secondo le necessità. Posizionato in un corridoio locale attivo con un costante afflusso di residenti, lavoratori e visitatori, la posizione offre una forte presenza nel quartiere con un accesso conveniente alle principali strade, tra cui l'Hutchinson River Parkway, il Cross County Parkway e l'I-95. Ideale per un ristorante, lounge, caffè o un concetto simile di cibo e bevande che cerca di avviarsi o espandersi con un investimento iniziale minimo.

1,000 square foot turnkey commercial space available for lease at 770 S. 5th Avenue in Mount Vernon, located just minutes from the Bronx border and surrounded by established neighborhood businesses, residential housing, and community services. The space is currently built out with a fully operational kitchen and bar, and the new tenant will be able to use all existing equipment and materials already in place. This provides a rare opportunity to open and operate quickly without the cost and delays of a full build-out. The layout is efficient, functional, and allows for branding or cosmetic customization as needed. Positioned in an active local corridor with steady daily activity from nearby residents, workers, and visitors, the location offers a strong neighborhood presence with convenient access to major roadways including the Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway, and I-95. Ideal for a restaurant, lounge, cafe, or similar food and beverage concept looking to launch or expand with minimal upfront investment.