Raro e davvero spettacolare, questo scenario protetto con vista sull'acqua è una delle offerte più eccezionali di Orient. Arroccata sulla storica collina dell'ex Mount Pleasant Hotel — una volta amato rifugio per vacanze a East End — questa straordinaria proprietà cattura l'essenza stessa della vita costiera di North Fork. Situata su 2,87 acri (.87 su Munn Lane insieme a 2,0 acri al 20400 Main Road) che si estendono da Munn Lane alla costa della Great Peconic Bay, la proprietà gode di ampie vedute sull'acqua senza ostacoli — inclusi Bug Light e l'Orient Yacht Club — fronte diretta sulla baia e albe e tramonti indimenticabili che dipingono il cielo in ogni stagione.

Originariamente risalente agli anni ’40, la spaziosa casa in stile cape-classico di North Fork offre 4 camere da letto e 2 bagni con ampio spazio abitativo e fascino senza tempo, oltre a un seminterrato con garage che fornisce spazio per lo stoccaggio, un'officina, o potenziale di completamento futuro. Che tu immagini di restaurare il suo carattere classico, aggiornare e ampliare con attenzione per massimizzare le viste panoramiche, o creare un complesso fronte mare, l'ambientazione offre straordinaria flessibilità e valore a lungo termine.

Immagina mattine trascorse con un caffè affacciato sulla baia mentre le barche a vela passano, pomeriggi a fare kayak o paddleboarding dalla tua spiaggia privata, e serate riunite con amici per cene al tramonto sotto cieli aperti. Con ampio terreno e privacy, c'è spazio per giardini, una piscina, terrazze per intrattenere, o semplicemente momenti di tranquillità circondati dalla brezza costiera e dal suono rilassante dell'acqua.

Situato nel borgo più orientale del North Fork, Orient è amato per il suo patrimonio marittimo, le terre agricole preservate, le spiagge, la navigazione, le cantine, i mercati agricoli e l'accesso ai traghetti per il New England — un rifugio costiero pacifico ricercato dagli acquirenti in cerca di privacy, natura e autenticità. Qui, la vita si muove a un ritmo diverso — dove passeggiate sulla spiaggia, pomeriggi nei vigneti e serate al tramonto lungo la costa diventano parte del tuo ritmo quotidiano.

Rare and truly spectacular, this protected water view setting is one of Orient’s most exceptional offerings. Perched atop the historic hill of the former Mount Pleasant Hotel — once a beloved East End vacation retreat — this remarkable property captures the very essence of North Fork coastal living. Set on 2.87 acres (.87 on Munn Lane combined with 2.0 acres at 20400 Main Road) stretching from Munn Lane to the shoreline of the Great Peconic Bay, the property enjoys sweeping, unobstructed water views — including Bug Light and the Orient Yacht Club — direct bay frontage, and unforgettable sunrises and sunsets that paint the sky in every season.

Originally dating to the 1940s, the spacious, quintessential North Fork cape-style home offers 4 bedrooms and 2 baths with generous living space and timeless charm, plus a walk-out basement with garage providing storage, workshop space, or future finishing potential. Whether you envision restoring its classic character, thoughtfully updating and expanding to maximize the panoramic views, or creating a waterfront compound, the setting offers extraordinary flexibility and long-term value.

Imagine mornings spent with coffee overlooking the bay as sailboats drift by, afternoons kayaking or paddleboarding from your own shoreline, and evenings gathered with friends for sunset dinners under open skies. With ample acreage and privacy, there is room for gardens, a pool, entertaining terraces, or simply quiet moments surrounded by coastal breezes and the soothing sound of the water.

Located in the North Fork’s easternmost hamlet, Orient is cherished for its maritime heritage, preserved farmland, beaches, boating, wineries, farm stands, and ferry access to New England — a peaceful coastal escape sought by buyers seeking privacy, nature, and authenticity. Here, life moves at a different pace — where beach walks, vineyard afternoons, and sunset evenings along the shore become part of your everyday rhythm.