$1,150,000 - 351 St Pauls Avenue, New York City, NY 10304｜ID # RLS20057578

Property Description « Italian »

Appollaiata in alto sopra il porto nel cuore di Stapleton Heights, questa maestosa vittoriana del 1887 offre un'eleganza senza tempo, ampie viste sull'acqua e un accesso impareggiabile a Manhattan, a soli pochi minuti di traghetto, autobus espresso o auto. Vantando sei camere da letto, 2.5 bagni e spazi abitativi ampi, la casa è progettata sia per il comfort che per l'intrattenimento. Goditi un doppio salone, attualmente organizzato come soggiorno e sala da pranzo, insieme a un soggiorno separato, reinventato dalla precedente sala da pranzo formale. Sia il soggiorno che il soggiorno famigliare dispongono di camini un tempo funzionanti, che aggiungono fascino storico a questi spazi invitanti. La casa include anche una cucina da chef con zona pranzo e finestre ad arco con vista sulla terrazza sovradimensionata, perfetta per raduni con vista mozzafiato sul porto e sulla città.

Curata meticolosamente e aggiornato con attenzione, questa casa bilancia la vita moderna con il suo fascino architettonico originale. I recenti aggiornamenti includono un terzo piano completamente reinventato con nuove finestre, insonorizzazione, pavimenti in legno massello, un bagno completo e infrastruttura pronta per lavatrice/asciugatrice. La suite principale al secondo piano presenta un armadio a muro e una terrazza privata con vista panoramica sul porto, mentre le ulteriori camere da letto mostrano soffitti alti, armadi generosi e finiture raffinate.

Perfettamente configurata come una grande casa unifamiliare, il R3X Zoning di 351 St Pauls Avenue consente una conversione in due famiglie con molteplici vie di uscita nel seminterrato walk-out e comprende progetti architettonici per oltre 1300 piedi quadrati di spazio bonus aggiuntivo (l'acquirente deve confermare con il proprio architetto). Situati anche nel seminterrato, i principali sistemi sono stati modernizzati per garantire comfort e affidabilità in tutta la casa, inclusi impianti elettrici aggiornati, idraulici con nuove tubature in rame, scaldabagno, caldaia e una lavanderia dedicata.

Situata su un lotto sovradimensionato di oltre 10.000 piedi quadrati, la proprietà offre un giardino lussureggiante e ampi spazi esterni per rilassarsi o intrattenere godendo della vista. Vivere qui significa abbracciare uno dei quartieri più storici di Staten Island, con vivaci negozi sul lungomare, ristoranti, mercati contadini e un'esplanade lunga un miglio a pochi passi. Goditi l'accesso facile al traghetto di Staten Island, parcheggio senza problemi e tutta la comodità della vita adiacente alla città.

Un'opportunità rara di possedere un pezzo della storia di Staten Island, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni vista ispira meraviglia. Ogni casa su questo blocco storico ha una storia da raccontare e questa residenza si erge orgogliosamente tra di esse nel distretto storico di Stapleton Heights.

ID #‎	RLS20057578
Dettagli	6 camere da letto, 2 bagni, 1 mezzo bagno, lavatrice, asciugatrice, Interno: 3072 ft2, 285m2, L'edificio ha 2 piani (DOM): 145 giorni
Anno di costruzione	1899
Tasse (annuali)	$7,728

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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