Benvenuti al Residence K1906 al 387 Grand Street nel Seward Park, una casa con una camera da letto luminosa situata al 19° piano con una terrazza eccezionalmente lunga e molto ambita. Questo ampio spazio esterno funge da vera estensione dell'appartamento, perfetto per pranzare, rilassarsi, giardinare e intrattenere sotto il cielo aperto.

L'appartamento è esposto a ovest, inondando sia gli interni che la terrazza di splendida luce naturale per tutto il giorno e fino alla sera. Godetevi panorami sul fiume e vedute straordinarie dello skyline di Brooklyn che creano un'atmosfera luminosa e rinvigorente. All'interno, la disposizione è sia confortevole che flessibile, con una cucina abitabile, un bagno con finestra, abbondante spazio per armadi e una delle configurazioni più desiderabili di Seward Park per rimuovere le pareti non portanti, creando un'atmosfera più aperta e simile a un loft.

Ideale posizione vicino al Seward Park, ristoranti, negozi e comodità quotidiane, questa casa offre il perfetto equilibrio di privacy, luce e accessibilità.

I servizi del Seward Park Co-op includono un centro fitness completamente attrezzato, due grandi aree gioco private e recintate con un parco acquatico, una sala giochi per bambini al coperto, lavanderia disponibile 24 ore su 24, personale di manutenzione in loco, un giardino comunitario, deposito biciclette, una sala comune con una cucina attrezzata disponibile per eventi privati, un portiere nella hall 24 ore su 24 con sicurezza mobile, e una stanza dedicata per i pacchi. Alcuni servizi potrebbero avere costi aggiuntivi o liste d'attesa. I cani sono autorizzati soggetti all'approvazione del consiglio e alla registrazione. La sublocazione è consentita dopo due anni di possesso, con gli azionisti che continuano a pagare la manutenzione base oltre a una tassa di subaffitto. Le lavatrici e asciugatrici in unità sono consentite con approvazione del co-op.

Il Lower East Side continua a prosperare, offrendo una combinazione unica di ristorazione, cultura e comodità. I residenti sono a pochi passi da centinaia di ristoranti, bar e negozi, tra cui Trader Joe's, Target, Lidl, Metro Acres Market, Fine Fare, Brooklyn Fare, CVS, Essex Market, e i preferiti del quartiere come Kossar's Bagels, Doughnut Plant e The Pickle Guys. Nelle vicinanze si trovano numerosi studi di fitness e benessere, il Regal Cinema di Essex Crossing e oltre 100 gallerie d'arte.

Il trasporto è agevole con accesso alle linee della metropolitana B, D, F, J, M e Z, insieme alle linee di autobus M9, M14A, M15 e M22. L'East Village, Little Italy, Chinatown e SoHo sono tutti facilmente raggiungibili a piedi.

Un'opportunità rara di possedere una casa luminosa e flessibile con uno spazio esterno straordinario in uno dei quartieri più dinamici di Manhattan.

Welcome to Residence K1906 at 387 Grand Street in Seward Park, a sun-filled one-bedroom home perched on the 19th floor with an exceptionally long, highly coveted terrace. This expansive outdoor space functions as a true extension of the apartment, perfect for dining, lounging, gardening, and entertaining with open sky above.

The apartment faces west, flooding both the interior and terrace with beautiful natural light throughout the day and into the evening. Enjoy sweeping river views and striking downtown Brooklyn skyline vistas that create a bright, uplifting atmosphere. Inside, the layout is both comfortable and flexible, featuring an eat-in kitchen, a windowed bathroom, abundant closet space, and one of Seward Park's most desirable configurations for removing non-load-bearing walls to create a more open, loft-like feel.

Ideally positioned near Seward Park, restaurants, shopping, and everyday conveniences, this home offers the perfect balance of privacy, light, and accessibility.

Seward Park Co-op amenities include a fully equipped fitness center, two large private gated playgrounds with a water park, an indoor children's playroom, 24/7 on-site laundry, on-site maintenance staff, a community garden, bike storage, a community room with a full kitchen available for private events, a 24/7 lobby attendant with roving security, and a dedicated package room. Some amenities may have fees or waitlists. Dogs are permitted subject to board approval and registration. Subletting is allowed after two years of ownership, with shareholders continuing to pay base maintenance in addition to a sublet fee. In-unit washers and dryers are permitted with co-op approval.

The Lower East Side continues to thrive, offering an unmatched mix of dining, culture, and convenience. Residents are moments from hundreds of restaurants, bars, and shops, including Trader Joe's, Target, Lidl, Metro Acres Market, Fine Fare, Brooklyn Fare, CVS, Essex Market, and neighborhood favorites such as Kossar's Bagels, Doughnut Plant, and The Pickle Guys. Nearby are numerous fitness and wellness studios, the Regal Cinema at Essex Crossing, and over 100 art galleries.

Transportation is effortless with access to the B, D, F, J, M, and Z subway lines, along with the M9, M14A, M15, and M22 bus routes. The East Village, Little Italy, Chinatown, and SoHo are all within easy walking distance.

A rare opportunity to own a bright, flexible home with extraordinary outdoor space in one of downtown Manhattan's most dynamic neighborhoods.