Consegna Vacante. Situato nel cuore del fiorente corridoio industriale di Long Island City, questo versatile stabile offre un'opportunità eccezionale per operazioni di fabbricazione, costruzione, stoccaggio o miste commerciali.
Il piano terra presenta un ampio magazzino industriale open space con soffitti alti, che offre uno spazio flessibile per fabbricazione, assemblaggio, stoccaggio o utilizzo di attrezzature. Un portone metallico automatico a livello stradale consente un carico e scarico senza soluzione di continuità, ideale per camion e operazioni quotidiane. Il layout spazioso supporta una vasta gamma di utilizzi industriali e legati alla costruzione.
Ulteriore spazio soppalcato sopra il magazzino aggiunge preziosi metri quadri per stoccaggio o supporto operativo.
Il secondo piano è completamente arredato con otto uffici privati più un'area reception, creando un componente amministrativo funzionale separato dalle operazioni di magazzino. Il layout è ben adatto per appaltatori, aziende di distribuzione o attività di leggera fabbricazione che cercano sia spazio operativo che esecutivo sotto lo stesso tetto.
Il tetto è stato recentemente rifatto, offrendo tranquillità e ridotti costi di capitale a breve termine.
C'è anche un ampio seminterrato con altezza completa del soffitto per ulteriore stoccaggio.
Situata in una posizione privilegiata a Long Island City con comodo accesso a principali autostrade, ponti e Manhattan, questa proprietà è ideale per le aziende che desiderano espandere o stabilire una forte presenza nel Queens.

Delivered Vacant. Positioned in the heart of Long Island City’s thriving industrial corridor, this versatile warehouse property offers an exceptional opportunity for manufacturing, construction, storage, or mixed commercial operations.
The ground floor features a large open industrial warehouse with high ceilings, providing flexible space for fabrication, assembly, storage, or equipment use. An automatic grade-level metal roll-up door allows seamless loading and unloading, ideal for trucks and daily operations. The expansive layout supports a wide range of industrial and construction-related uses.
Additional loft space above the warehouse adds valuable square footage for storage or operational support.
The second floor is fully built out with eight private offices plus a reception area, creating a functional administrative component separate from warehouse operations. The layout is well-suited for contractors, distribution companies, or light manufacturing businesses seeking both operational and executive space under one roof.
The roof was recently redone, offering peace of mind and reduced near-term capital expenses.
There’s also a large basement with full ceiling height for additional storage.
Located in a prime Long Island City location with convenient access to major highways, bridges, and Manhattan, this property is ideal for businesses looking to expand or establish a strong presence in Queens.