L'EDIFICIO IN PIETRA
31–37 West Broad Street | Haverstraw, New York
Spazio Uffici di Prestigio in un Edificio Iconico Architettonicamente Distintivo
Posiziona la tua organizzazione in uno degli edifici più riconoscibili e rispettati professionalmente di Haverstraw. L'Edificio in Pietra combina il carattere architettonico storico con layout di ufficio moderni e flessibili nel cuore del centro città.

Spazio Disponibile
Primo Piano: ±9.400 SF
Secondo Piano: ±9.400 SF
Divisibile: Il proprietario prenderà in considerazione la suddivisione
Terzo Piano: Interamente occupato da Sun River Health Haverstraw

Termini di Affitto
Affitto Richiesto: $25.00 per SF
Affitto Aggiuntivo: Inquilino responsabile per le utenze
Durata: 5+ anni

Caratteristiche della Proprietà
• Facciata in pietra architettonicamente suggestiva e presenza professionale
• Piani flessibili adatti per usi medici, no profit o uffici
• Inquilino sanitario affermato aumenta la credibilità e il traffico giornaliero
• Posizione centrale in centro città con ottima visibilità
• Accessibile a piedi per uffici municipali, commercio, ristorazione e servizi
• Accesso conveniente alle strade regionali e al lungofiume del fiume Hudson

Usi Ideali
Medico • Servizi Professionali • Organizzazioni No Profit • Educazione e Formazione Professionale • Uffici Aziendali

Panoramica sulla Posizione
Situata nel cuore del centro di Haverstraw, la proprietà beneficia di una forte presenza nella comunità, vicinanza ai servizi governativi e accesso a imprese locali e corridoi di trasporto che servono la contea di Rockland e la valle dell'Hudson.

THE STONE BUILDING
31–37 West Broad Street | Haverstraw, New York
Premier Office Space in an Architecturally Distinguished Landmark
Position your organization within one of Haverstraw’s most recognizable and professionally respected buildings. The Stone Building combines historic architectural character with flexible modern office layouts in the heart of downtown.
Available Space
First Floor: ±9,400 SF
Second Floor: ±9,400 SF
Divisible: Landlord will consider subdivision
Third Floor: Fully occupied by Sun River Health Haverstraw
Lease Terms
Asking Rent: $25.00 per SF
Additional Rent: Tenant responsible for utilities
Term: 5+ years
Property Highlights
• Architecturally striking stone façade and professional presence
• Flexible floor plates suitable for medical, nonprofit, or office users
• Established healthcare tenant enhances credibility and daily traffic
• Prominent downtown location with excellent visibility
• Walkable to municipal offices, retail, dining, and services
• Convenient access to regional roadways and Hudson River waterfront
Ideal Uses
Medical • Professional Services • Nonprofit Organizations • Educational & Workforce Training • Corporate Offices
Location Overview
Situated in the heart of downtown Haverstraw, the property benefits from strong community presence, proximity to government services, and access to local businesses and transportation corridors serving Rockland County and the Hudson Valley.