Costruito nel 2018, questo immobile angolare a uso misto è composto da 4 appartamenti residenziali più 1 negozio commerciale, offrendo agli investitori un asset stabile e produttivo di reddito nel cuore di Corona, Queens. Tutti gli appartamenti sono attualmente occupati, permettendo al nuovo proprietario di subentrare e iniziare immediatamente a incassare il reddito da locazione. La costruzione moderna dell'edificio presenta caldaie separate, sistemi di riscaldamento, contatori elettrici e contatori del gas per ogni unità, mantenendo i costi operativi efficienti, con il proprietario responsabile per l'acqua. La proprietà include anche 1 posto auto di proprietà. Queste caratteristiche rendono l'immobile un investimento a bassa manutenzione, pronto all'uso, ideale per tutti gli investitori. Situato a breve distanza a piedi dalla linea 7 della metropolitana lungo Roosevelt Avenue, la proprietà offre un trasporto conveniente verso Manhattan e i quartieri circostanti. Diverse linee di autobus nelle vicinanze aumentano ulteriormente l'accessibilità per residenti e clienti commerciali. Situato a soli due isolati dal Parco delle Americhe, a 6 minuti di auto dal Flushing Meadow Corona Park e a 8 minuti di auto dal Citi Field, l'edificio beneficia di una comunità vibrante con una forte domanda residenziale e un costante afflusso di visitatori a sostegno dello spazio commerciale. L'edificio adiacente in 101-12 43rd Avenue è anch'esso disponibile per la vendita, offrendo un'opportunità rara di acquistare entrambe le proprietà come un affare unico. Un'ottima opportunità per acquisire un immobile a uso misto, completamente occupato e generatore di reddito, in uno dei mercati di affitto più attivi di Queens, offrendo un flusso di cassa immediato e un potenziale di apprezzamento a lungo termine. Il registro affitti e le spese sono disponibili su richiesta.

Built in 2018, this corner mixed-use property consists of 4 residential apartments plus 1 commercial storefront - offering investors a stable, income-producing asset in the heart of Corona, Queens. All units are currently occupied, allowing the new owner to take over and immediately begin collecting rental income. The building’s modern construction features separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, keeping operating costs efficient, with the owner responsible for water. The property also includes 1 deeded PARKING space. These features make the property a low-maintenance, turnkey investment ideal for all investors. Ideally located just a short walk to the 7 Train along Roosevelt Avenue, the property provides convenient transportation to Manhattan and surrounding neighborhoods. Multiple nearby bus lines further enhance accessibility for residents and commercial patrons. Situated only two blocks from Park of the Americas, 6-minute drive to Flushing Meadow Corona Park, and 8-minute drive to Citi Field, the building benefits from a vibrant community with strong residential demand and steady foot traffic supporting the commercial space. The adjacent building at 101-12 43rd Avenue is also available for sale, offering a rare opportunity to purchase both properties as a package deal. An excellent opportunity to acquire a fully occupied, income-generating mixed-use property in one of Queens’ most active rental markets, offering immediate cash flow and long-term appreciation potential. Rent roll and expenses, available upon request.