Costruito nel 2018, questo immobile a uso misto è composto da 4 appartamenti residenziali più 1 negozio commerciale - offrendo agli investitori un asset stabile e produttivo di reddito nel cuore di Corona, Queens. Tutti gli appartamenti sono attualmente occupati, consentendo al nuovo proprietario di subentrare e iniziare immediatamente a raccogliere reddito da affitto. La moderna costruzione dell'edificio presenta caldaie separate, sistemi di riscaldamento, contatori elettrici e contatori del gas per ogni unità, mantenendo i costi operativi efficienti, con il proprietario responsabile dell'acqua. La proprietà include anche TRE posti auto di proprietà. Queste caratteristiche rendono la proprietà un investimento a bassa manutenzione e chiavi in mano, ideale per tutti gli investitori. Situata a breve distanza a piedi dalla linea 7 della metropolitana lungo Roosevelt Avenue, la proprietà offre un comodo accesso ai trasporti per Manhattan e i quartieri circostanti. Diverse linee di autobus nelle vicinanze migliorano ulteriormente l'accessibilità per i residenti e i clienti commerciali. Situato a sole due isolati dal Park of the Americas, a 6 minuti di auto dal Flushing Meadow Corona Park e a 8 minuti di auto dal Citi Field, l'edificio beneficia di una comunità vivace con una forte domanda residenziale e un costante traffico pedonale a supporto dello spazio commerciale. L'edificio adiacente all'angolo in 43-06 102nd street è anche disponibile per la vendita, offrendo un'opportunità rara di acquistare entrambe le proprietà come un pacchetto. Un'eccellente opportunità per acquisire una proprietà a uso misto completamente occupata e generatrice di reddito in uno dei mercati di affitto più attivi di Queens, offrendo un flusso di cassa immediato e un potenziale di apprezzamento a lungo termine. Elenchi di affitti e spese disponibili su richiesta.

Built in 2018, this mixed-use property consists of 4 residential apartments plus 1 commercial storefront - offering investors a stable, income-producing asset in the heart of Corona, Queens. All units are currently occupied, allowing the new owner to take over and immediately begin collecting rental income. The building’s modern construction features separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, keeping operating costs efficient, with the owner responsible for water. The property also includes THREE deeded PARKING spaces. These features make the property a low-maintenance, turnkey investment ideal for all investors. Ideally located just a short walk to the 7 Train along Roosevelt Avenue, the property provides convenient transportation to Manhattan and surrounding neighborhoods. Multiple nearby bus lines further enhance accessibility for residents and commercial patrons. Situated only two blocks from Park of the Americas, 6-minute drive to Flushing Meadow Corona Park, and 8-minute drive to Citi Field, the building benefits from a vibrant community with strong residential demand and steady foot traffic supporting the commercial space. The adjacent corner building at 43-06 102nd street is also available for sale, offering a rare opportunity to purchase both properties as a package deal. An excellent opportunity to acquire a fully occupied, income-generating mixed-use property in one of Queens’ most active rental markets, offering immediate cash flow and long-term appreciation potential. Rent roll and expenses, available upon request.