Benvenuti nella Residenza 55B al The Greenwich di Rafael Viñoly, una casa con una camera da letto che vanta magnifiche esposizioni a sud e a est con panorami che abbracciano sia il fiume East che il fiume Hudson, oltre a simboli iconici come la Statua della Libertà e il Ponte Verrazzano. Immergetevi nello scenario visibile attraverso le finestre curve dal pavimento al soffitto, che offrono una tela in continua evoluzione dello skyline della città e della waterfront. Con 950 piedi quadrati, questa casa progettata con cura presenta finiture interne dell'illustre studio di design, MAWD.

L'atrio d'ingresso formale apre su un ampio spazio living, con pavimento in rovere bianco largo 6" in finitura grigia chiara. La cucina progettata su misura è dotata di un'intera gamma di elettrodomestici Miele, una cappa ventilata, rubinetti in nichel lucido, armadietti in finitura grigia scura e piani di lavoro e schienalini in marmo Onda Argentata.

La camera da letto, separata dal soggiorno da porte scorrevoli, crea un'atmosfera simile a un loft. La camera da letto esposta a sud ha ampio spazio per armadi e un bagno principale con design su misura en-suite, caratterizzato da marmo Covelano dal pavimento al soffitto, pavimenti riscaldati a pannelli, un lavabo e un rubinetto montati a parete su misura e un armadietto medicine con illuminazione incassata. Una lavatrice e asciugatrice Miele e un termostato di controllo climatico completano questa casa.

Elevandosi sopra la città, The Greenwich offre una prospettiva unica sulla vita nel centro. Oltre 27.000 piedi quadrati di servizi interni ed esterni completano l'offerta residenziale, fungendo da estensione della casa. I primi tre piani di The Greenwich sono dedicati a un'ampia collezione di servizi aperti a tutti i residenti, tra cui un centro fitness con sala pesi, studio di yoga e Pilates, piscina a onde salate di 50' con lettini e finestre a tutta altezza, sauna, bagni e spogliatoi, sala relax, sala da pranzo privata con camino e cucina per catering, e sala proiezioni con proiettore. Al 16° piano, godetevi il lounge multifunzionale che presenta aree di sosta accoglienti, cabine telefoniche private, un bar caffè con dispensa e wet bar per funzioni private, un'area ricreativa per bambini al coperto/all'aperto e una terrazza esterna paesaggistica con stazioni per barbecue privati, aree pranzo e un focolare. Sono disponibili anche un portiere 24 ore su 24, un servizio postale consegnato a mano, concierge, deposito biciclette, deposito freddo, deposito disponibile per l'acquisto e una lavanderia di livello commerciale.

I termini completi dell'offerta sono in un piano di offerta disponibile dallo Sponsor. Sponsor: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45° Piano New York, NY 10105. File n. CD15-0336. Le rappresentazioni artistiche e le decorazioni interne, finiture, elettrodomestici e arredi sono forniti solo a scopo illustrativo. Tutti gli appartamenti residenziali vengono venduti non arredati. Lo Sponsor non fa dichiarazioni o garanzie tranne quelle eventualmente indicate nel piano di offerta. Lo Sponsor si riserva il diritto di sostituire materiali, elettrodomestici, attrezzature, impianti e altri dettagli di costruzione e design specificati nel presente documento con materiali, elettrodomestici, attrezzature e/o impianti simili di qualità sostanzialmente uguale o migliore. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a variazioni e tolleranze costruttive normali. I piedi quadrati superano l'area calpestabile utilizzabile. Lo Sponsor si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con i termini del piano di offerta. I piani e le dimensioni possono contenere piccole variazioni da piano a piano. Tutte le dimensioni e le altezze dei soffitti sono approssimative. Opportunità di abitazione equa.

Welcome to Residence 55B at The Greenwich by Rafael Vi oly, a one-bedroom home boasting magnificent southern and eastern exposures with panoramic views encompassing both the East River and the Hudson River, as well as iconic landmarks like the Statue of Liberty and the Verrazano Bridge. Immerse yourself in the scenery visible through floor-to-ceiling curved windows, offering an ever-changing canvas of the city skyline and waterfront. At 950 square feet, this meticulously designed home showcases interior finishes by the esteemed design firm, MAWD.

The formal entry foyer opens to the gracious living space, with 6" wide white oak flooring in light grey finish. The custom designed kitchen features a full suite of Miele appliances, a vented hood, polished nickel fixtures, cabinets in dark grey finish, and Onda Argentata marble countertops and backsplash.

The bedroom, off the living room and separated by pocket doors, creates a loft-like experience. The south facing bedroom has generous closet space and an en-suite custom design primary bathroom featuring floor-to-ceiling Covelano marble, radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and medicine cabinet with recessed lighting. A Miele washer and dryer and a climate control thermostat completes this home.

Rising high above the city, The Greenwich offers an elevated perspective on Downtown living. Over 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities complement the residential offering, serving as an extension of the home.The top three floors of The Greenwich are dedicated to an extensive collection of amenities that are open to all residents, including a fitness center with weight room, yoga, and Pilates studio, 50' saltwater lap pool lined with chaise lounges and double-height floor-to-ceiling windows, sauna, steam, and changing rooms, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, and screening room with projector. On the 16th floor, enjoy the multifunctional lounge which features plush seating areas, private call pods, a coffee bar with pantry and wet bar for private functions, an indoor/outdoor toddler recreation area, and a landscaped outdoor terrace with private grill stations, dining areas, and a fire pit. Also available is a 24-hour doorman, hand-delivered mail service, concierge, bicycle storage, cold storage, storage available for purchase, and commercial-grade laundry room.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45th Floor New York, NY 10105. File no. CD15-0336. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and

furnishings are provided for illustrative purposes only. All residential units are sold unfurnished. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to substitute materials, appliances, equipment, fixtures and other construction and design details specified herein with similar materials, appliances, equipment and/or fixtures of substantially equal or better quality. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. All dimensions and ceiling heights are approximate. Equal housing opportunity.