Costruito nel 2021, questo nuovo edificio legale con 6 unità residenziali offre un'opportunità di investimento chiavi in mano con tutte le unità attualmente occupate, consentendo al prossimo proprietario di iniziare immediatamente a incassare reddito da affitto. La proprietà presenta due appartamenti monolocali, due unità con 1 camera da letto e balconi privati, e due unità con 2 camere da letto e balconi. L'edificio funziona come affitti a libero mercato, fornendo un forte potenziale di reddito e flessibilità per gli investitori. Progettato con efficienza in mente, l'edificio include caldaie separate, sistemi di riscaldamento, contatori elettrici e contatori del gas per ogni unità, contribuendo a mantenere bassi i costi operativi, con il proprietario responsabile solo dell'acqua. Situato comodamente vicino all'aeroporto LaGuardia con facile accesso al Grand Central Parkway e alla 7 Train, oltre a numerose linee di autobus, che offrono un rapido tragitto verso Manhattan e i quartieri circostanti. La proprietà è anche vicina al Flushing Meadows–Corona Park e a Citi Field, insieme a numerosi ristoranti, opzioni di shopping e comodità quotidiane. Questa proprietà può essere acquistata singolarmente o come parte di un portafoglio con gli edifici adiacenti al 31-04 107th Street e 106-18 Astoria Boulevard, presentando una rara opportunità di acquisire tre edifici contigui che producono reddito.

Built in 2021, this legal 6-family new construction building offers a turnkey investment opportunity with all units currently occupied, allowing the next owner to immediately begin collecting rental income. The property features two studio apartments, two 1-bedroom units with private balconies, and two 2-bedroom units with balconies. The building operates as free-market rentals, providing strong income potential and flexibility for investors. Designed with efficiency in mind, the building includes separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, helping keep operating costs low, with the owner responsible only for water. Conveniently located near LaGuardia Airport with easy access to the Grand Central Parkway and the 7 Train, as well as multiple bus routes, providing a quick commute to Manhattan and surrounding boroughs. The property is also close to Flushing Meadows–Corona Park and Citi Field, along with numerous restaurants, shopping options, and everyday conveniences. This property can be purchased individually or as part of a portfolio with the adjacent buildings at 31-04 107th Street and 106-18 Astoria Boulevard, presenting a rare opportunity to acquire three attached income-producing buildings.