Costruito nel 2021, questo immobile a uso misto, composto da 6 unità residenziali e 1 negozio, offre un'opportunità d'investimento chiavi in mano con tutte le unità attualmente occupate, permettendo al prossimo proprietario di iniziare a raccogliere reddito da affitto immediatamente. La parte residenziale è composta da sei appartamenti con 1 camera da letto e 1 bagno, alcuni con balconi privati, mentre il negozio è attualmente occupato da un barbiere. La moderna costruzione dell'edificio include caldaie separate, sistemi di riscaldamento, contatori elettrici e contatori del gas per ogni unità, contribuendo a mantenere i costi operativi efficienti, con il proprietario responsabile solo dell'acqua. Inclusi un posto auto e un cortile. Situato comodamente vicino all'aeroporto di LaGuardia con facile accesso alla Grand Central Parkway e alla linea 7, oltre a molteplici linee di autobus per un rapido tragitto verso Manhattan e i quartieri circostanti. Vicino a Flushing Meadows–Corona Park, Citi Field, ristoranti, negozi e comodità quotidiane. Questo immobile può essere acquistato singolarmente o come parte di un portafoglio con gli edifici adiacenti al 31-04 107th St e 106-18 Astoria Blvd, presentando un’opportunità rara di acquisire tre edifici attaccati che generano reddito.

Built in 2021, this mixed-use property featuring 6 residential units plus 1 storefront offers a turnkey investment opportunity with all units currently occupied, allowing the next owner to begin collecting rental income immediately. The residential portion consists of six 1-bedroom, 1-bathroom apartments, some with private balconies, while the storefront is currently occupied by a barbershop. The building’s modern construction includes separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, helping keep operating costs efficient, with the owner responsible only for water. One Parking spot and backyard included. Conveniently located near LaGuardia Airport with easy access to the Grand Central Parkway and 7 train, plus multiple bus routes for a quick commute to Manhattan and surrounding boroughs. Close to Flushing Meadows–Corona Park, Citi Field, restaurants, shopping, and everyday conveniences. This property can be purchased individually or as part of a portfolio with the adjacent buildings at 31-04 107th St and 106-18 Astoria Blvd, presenting a rare opportunity to acquire three attached income-producing buildings.