**Descrizione MLS:**

Spazio commerciale di prima classe situato nel **cuore di Jackson Heights**, posizionato in uno dei **blocchi più puliti e sicuri della zona**. Questo **layout aperto e versatile** offre flessibilità per una vasta gamma di utilizzi, tra cui **commercio al dettaglio, uffici, benessere, educativo o attività di servizi specializzati**. Lo spazio è in **ottime condizioni** e presenta una **funzionalità plug-and-play**, rendendolo pronto per un uso immediato.

Caratteristiche aggiuntive includono un **sistema di sicurezza, deposito sicuro, spazio nel seminterrato, accesso al cortile e capacità di drive-thru**, fornendo comodità e ulteriore flessibilità operativa. Il **canone di locazione non include le utenze, le spese di proprietà o i servizi per l'edificio**. Ottima opportunità per stabilire o espandere la tua attività in una posizione altamente desiderabile e affollata di Jackson Heights.

**MLS Description:**

Prime commercial space located in the **heart of Jackson Heights**, positioned on one of the **cleanest and safest blocks in the area**. This **open and versatile layout** offers flexibility for a wide range of uses including **retail, office, wellness, educational, or specialty service businesses**. The space is in **excellent condition** and features **plug-and-play functionality**, making it ready for immediate use.

Additional features include a **security system, secure storage, basement space, yard access, and drive-thru capability**, providing convenience and added operational flexibility. The **lease rate does not include utilities, property expenses, or building services**. Excellent opportunity to establish or expand your business in a highly desirable and busy Jackson Heights location.