Open House SU APPUNTAMENTO Domenica, 15 Marzo, dalle 12:00 alle 14:00. Si prega di inviare un messaggio o chiamare per programmare.

Estremamente rara, questa intera Loft al 6° piano a Soho, con esposizioni a Nord, Sud, Est e Ovest, ha vista sui Cast Iron Buildings e sul World Trade Center ed è stata appena messa in vendita.

3 Camere da letto e 3 Bagni più un grande ufficio/camera per gli ospiti con finestre e vista sul World Trade Center.

123 Grand St si trova all'angolo sud-est di Grand Street e Broadway. Questa loft completamente ristrutturata ha 4 esposizioni, soffitti alti 11', luce solare spettacolare e viste classiche su Soho e Downtown.

L'ascensore con chiave si apre direttamente nell'abitazione, rivelando un luminoso soggiorno open space, una zona pranzo e una cucina aperta con ampie vedute di monumenti inquadrate da 28 finestre sovradimensionate che mostra esposizioni mozzafiato da tutte le direzioni: Nord, Sud, Est e Ovest.

Situata in uno degli angoli più iconici del quartiere, la casa è stata completamente ristrutturata per creare uno spazio splendidamente bilanciato che funziona altrettanto bene per la vita quotidiana quanto per intrattenere.

Nel cuore della casa si trova una grande cucina da chef con finestre, attrezzata con elettrodomestici di alta gamma tra cui un piano cottura Wolf a sei fuochi con griglia, frigorifero Sub-Zero, lavastoviglie Miele e forno a microonde, un doppio lavabo profondo, piani di lavoro in marmo e bar per la colazione, e abbondante spazio di stoccaggio nella dispensa e negli armadi, il tutto rifinito in uno stile contemporaneo senza tempo.

Sul lato Sud si trova un ampio studio/camera degli ospiti con finestre e vista aperta sulla Freedom Tower, perfetto per serate di cinema, lettura o lavoro da casa.

La zona notte offre tre ampie camere da letto con eccellente spazio per armadi e tre bagni.

La suite principale occupa l'angolo nordest illuminato dal sole e presenta sette finestre, una cabina armadio dedicata, un bagno privato e una forte luce mattutina che dà il tono alla giornata.

Lo spazio di stoccaggio e gli armadi sono generosi in tutta la casa, che include un ampio armadietto di stoccaggio privato nel seminterrato.

La lavanderia offre un’asciugatrice ventilata e ulteriore spazio di stoccaggio.

La Loft ha aria condizionata centralizzata a due zone e un sistema Sonos integrato per gli amanti della musica.

Questa cooperativa ben gestita ha recentemente completato ampi miglioramenti, inclusi nuovi ascensori per passeggeri e merci (entrambi si aprono direttamente nella Loft), un nuovo tetto e lavori completi secondo la Legge Locale 11, garantendo che l'edificio sia solido, ben curato e bello.

Le spese mensili di manutenzione sono notevolmente basse, pari a $4,850, riflettendo una gestione attenta e un’efficienza finanziaria. Politiche di subaffitto e finanziamento flessibili aggiungono valore a lungo termine. Una tassa di rivendita dell'1% è a carico dell'acquirente.

I servizi dell'edificio includono un citofono video, sicurezza video, un ascensore per passeggeri, un ascensore per merci e stoccaggio privato.

Open House BY APPOINTMENT Sunday, March 15th, 12:00 to 2:00 P.M. Please text or call to schedule.

Extremely rare, this entire 6th Floor Soho Loft with North, South, East, and West exposures, Cast Iron Buildings and World Trade Center views has just been listed.

3 Bedrooms and 3 Bathrooms plus a large windowed home office/ guest room with World Trade Center views.

123 Grand St is located on the Southeast corner of Grand Street and Broadway. This pristinely renovated Full-Floor Soho Loft has 4 exposures, 11' Ceilings, spectacular sunlight, and classic Soho and Downtown views.

The key-locked elevator opens directly into the home, revealing a sun-filled open living room, dining area, and open kitchen with expansive landmark views framed by an extraordinary 28 oversized windows that showcase sweeping exposures from all directions—North, South, East, & West.

Located on one of the neighborhood’s most iconic corners, the home was completely renovated to create a beautifully balanced space that works as effortlessly for everyday living as it does for entertaining.

At the heart of the home is a large, windowed chef’s kitchen equipped with premium appliances including a vented six-burner Wolf range with griddle, Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher and microwave, deep double sink, marble countertops and dining bar, and abundant pantry and cabinet storage, all finished in a timeless, contemporary style.

On the South side is a large, windowed study/guest bedroom with open Freedom Tower views, perfect for movie nights, reading, or working from home.

The bedroom wing offers three spacious bedrooms with excellent closet space throughout as well as three bathrooms.

The primary suite occupies the sunlit northeastern corner and features seven windows, a dedicated dressing room, ensuite bathroom, and strong morning light that sets the tone for the day.

Storage and closet space is generous throughout the home, which includes a large private storage locker in the basement.

The laundry room offers a vented dryer and some extra storage.

The Loft has two-zone central air conditioning and a built-in Sonos system for music lovers.

This well-run co-op has recently completed extensive upgrades, including new passenger and freight elevators (both open directly into the Loft) a new roof, and full Local Law 11 work—ensuring the building is as solid and well cared for as it is beautiful.

Monthly maintenance is a notably low $4,850, reflecting thoughtful management and financial efficiency. Flexible subletting and financing policies add long-term value. A 1% flip tax is payable by the purchaser.

Building amenities include a video intercom, video security, a passenger elevator, a freight elevator, and private storage.