Presentiamo una rara opportunità di acquisire un complesso recintato a soli 100 metri dall'accesso alla spiaggia di Peconic Bay. Situata al 127 Inlet Road West, all'ingresso di Southampton, questa proprietà comprende cinque residenze indipendenti su un bellissimo appezzamento di 0,80 acri. Il complesso è caratterizzato da una casa principale con quattro camere da letto e tre bagni, completata da quattro residenze aggiuntive: Cottage 1 (due camere da letto/uno bagno), Cottage 2 (una camera da letto/uno bagno), Cottage 3 (due camere da letto/uno bagno) e Cottage 4 (due camere da letto/uno bagno). Ogni residenza è utilizzabile tutto l'anno, ristrutturata, ben arredata, con contatori separati e offre uno spazio esterno privato. I servizi comuni includono una doccia esterna, diverse aree relax nel giardino, un orto produttivo di verdure e frutta, ampie casette per riporre biciclette e kayak, servizi di lavanderia condivisi e tre grandi parcheggi. La proprietà ha una lunga storia di reddito da affitto, con diverse unità offerte completamente arredate. È importante notare che gli affitti storici ottenuti in questo complesso erano significativamente superiori ai livelli attuali, sottolineando il potenziale per un forte incremento attraverso il riposizionamento, l'ottimizzazione della gestione o il marketing mirato. Questo rende l'asset particolarmente attraente per gli investitori in cerca di opportunità di valore aggiunto in una posizione ad alta richiesta. Con la sua vicinanza a Peconic Bay, un mix di unità flessibile e un consolidato storico di affitti, il complesso è ben adatto a una varietà di usi, tra cui bed and breakfast boutique, investimento in affitti annui, ritiri benessere o complessi residenziali. La proprietà si trova nell'Hamlet di Shinnecock Hills all'interno del distretto scolastico di Tuckahoe.

Presenting a rare opportunity to acquire a compound enclave just 100 yards from beach access to Peconic Bay. Located at 127 Inlet Road West, at the gateway to Southampton, this property comprises five free-standing residences on a beautifully landscaped 0.80-acre parcel. The compound is anchored by a four-bedroom, three-bath main house, complemented by four additional residences: Cottage 1 (two bedrooms/one bath), Cottage 2 (one bedroom/one bath), Cottage 3 (two bedrooms/one bath), and Cottage 4 (two bedrooms/one bath). Each residence is year-round, renovated, well-appointed, separately metered, and offers private outdoor space. Shared amenities include an outdoor shower, multiple garden lounge areas, a productive vegetable and fruit garden, ample storage sheds for bikes and kayaks, shared laundry facilities, and three large parking areas. The property has a long rental income history, with several units offered fully furnished. Importantly, historical rents achieved at this compound were significantly higher than current levels, underscoring the potential for strong upside through repositioning, management optimization, or targeted marketing. This makes the asset particularly attractive for investors seeking value-add opportunities in a high-demand location. With its proximity to Peconic Bay, flexible unit mix, and established rental track record, the compound is well-suited for a variety of uses including a boutique bed and breakfast, year-round rental investment, wellness retreat, or compound. The property is located in the Hamlet of Shinnecock Hills within the Tuckahoe School District.