Presentando un'opportunità di investimento rara a Hampton Bays: una proprietà fronte mare con vista diretta sulla Shinnecock Bay su Penny Pond, 80 piedi di fronte, un pontile di 40 piedi e accesso a una spiaggia di sabbia. Situata su 0,44 acri, questa proprietà offre strutture multifamiliari e multiple fonti di reddito, rendendola un candidato ideale per gli investitori in cerca di opportunità di affitto o potenziale di riqualificazione. La proprietà è ancorata da una casa principale con due camere da letto e due bagni, con un piano aperto, soffitti a volta, cucina gourmet, zona pranzo e soggiorno con camino. Sono già disponibili piani architettonici e approvazioni per ristrutturare e ampliare le strutture esistenti, inclusa una cottage per gli ospiti separata e una piscina in gunite di 18 piedi per 36 piedi. Ulteriori residenze includono una cottage con due camere da letto e un bagno, un monolocale con una camera da letto e un bagno sopra un garage staccato per due auto, e ampie terrazze esterne per intrattenimento e relax. Le caratteristiche principali della proprietà includono irrigatori, ampi giardini paesaggistici e basse tasse annuali di soli $14.309. Diverse unità sono dotate di contatori separati, offrendo flessibilità per reddito da affitto annuale. Con multifamiliare, vista sulla baia e forte domanda di affitti fronte mare, questo patrimonio offre agli investitori molteplici strategie: riposizionarlo come un compound per affitti boutique, operare come ritrovo stagionale o riqualificarlo in una lussuosa tenuta fronte mare. Situata a pochi minuti dalle spiagge dell'oceano e all’ingresso dei Hamptons, questa proprietà combina l'appeal dello stile di vita con fondamenta di investimento di alta qualità. Entrambe le case sono anche disponibili per l'affitto.

Presenting a rare investment opportunity in Hampton Bays: a waterfront property with direct Shinnecock Bay views on Penny Pond, 80 feet of frontage, a 40-foot dock, and sandy beach access. Situated on 0.44 acres, this compound offers multifamily and multiple income-producing structures, making it an ideal candidate for investors seeking rental upside or redevelopment potential. The property is anchored by a two-bedroom, two-bath main house with an open floor plan, cathedral ceilings, gourmet kitchen, dining area, and living room with fireplace. Architectural plans and approvals are in place to renovate and expand the existing structures, including a separate guest cottage and an 18foot-by-36-foot gunite pool. Additional residences include a two-bedroom, one-bath cottage, a one-bedroom, one-bath studio above a two-car detached garage, and ample outdoor decking for entertaining and relaxation. Key property features include sprinklers, extensive landscaped grounds, and low annual taxes of only $14,309. Several units are separately metered, offering flexibility for year-round rental income. With multifamily, bay views, and strong demand for waterfront rentals, this asset provides investors with multiple strategies: reposition as a boutique rental compound, operate as a seasonal retreat, or redevelop into a luxury waterfront estate. Located just minutes from ocean beaches and at the gateway to the Hamptons, this property combines lifestyle appeal with investment-grade fundamentals. Both homes are also available for lease.