Residenza Rara con Balcone e Vista sul Fiume Est

Situata in alto sopra East End Avenue, questa luminosa camera da letto gode di ampie esposizioni a sud, spettacolari viste sul Fiume Est da ogni stanza e del raro lusso di un balcone privato.

Il soggiorno e la sala da pranzo, spaziosi, sono inondati di luce naturale grazie a una parete di finestre esposte a sud che incorniciano viste scintillanti sul fiume che si estendono verso il Ponte della 59° Strada. Una porta in vetro si apre sul balcone privato, un luogo ideale per un caffè al mattino o per ammirare il tramonto sul acqua.

La camera da letto, di generose proporzioni, può facilmente ospitare un letto king size insieme ad altri mobili e gode della stessa bella luce meridionale e delle viste sul fiume. Lo spazio di stoccaggio in tutto l'appartamento è eccezionale, comprese tre profonde armadi nel corridoio e un armadio sovradimensionato nella camera da letto.

Il bagno è stato recentemente ristrutturato e presenta una spaziosa doccia in vetro walk-in rifinita in piastrelle blu serene e un nuovo wc Toto.

La cucina è dotata di piani in granito, piano cottura a gas, lavastoviglie ed eccellente spazio di stoccaggio, con la possibilità di aprirsi ulteriormente nell'area living e dining già ampia. I pavimenti in parquet originale sono presenti in tutto l'appartamento e sono in condizioni eccellenti. Lavatrice e asciugatrice sono consentite nell'unità previa approvazione del consiglio.

I residenti godono di viste panoramiche sul Fiume Est dalla bellissima terrazza sul tetto, decorata e arredata. La cooperativa a servizio completo offre un portiere 24 ore su 24, servizio di concierge, un sovrintendente residente, una palestra, lavanderia centrale, deposito biciclette e bagagli, e un garage in loco. Un ingresso di servizio riservato consente un facile carico e scarico, e il sistema BuildingLink tiene i residenti aggiornati sulle consegne.

Gli animali domestici sono consentiti con approvazione del consiglio, 2 animali per appartamento. Il consiglio prenderà in considerazione genitori che acquistano insieme a un figlio, donazioni, acquisti condivisi, garanti e residenze part-time caso per caso. Dopo 2 anni di proprietà è possibile trasferire le azioni e il contratto d'affitto a un trust con l'approvazione del consiglio. 52 East End Avenue è un edificio non fumatori.

Progettato da Emery Roth & Sons e completato nel 1951, 45 East End Avenue è una cooperativa classica dell'Upper East Side. Situata idealmente a pochi passi dall'Esplanade del Fiume Est e dal Parco Carl Schurz, con accesso conveniente al traghetto di New York, alla linea della metropolitana Q e agli autobus M79 e M86.

Attualmente c'è una tassa di $224 al mese fino a dicembre 2027.

Rare Balcony Residence with East River Views

Perched high above East End Avenue, this sun-filled one-bedroom enjoys sweeping southern exposures, spectacular East River views from every room, and the rare luxury of a private balcony.

The expansive living and dining room is filled with natural light from a wall of south-facing windows that frame sparkling river vistas stretching toward the 59th Street Bridge. A glass door opens to the private balcony-an ideal spot for morning coffee or sunset views over the water.

The generously proportioned bedroom easily accommodates a king-size bed along with additional furnishings and enjoys the same beautiful southern light and river outlooks. Storage throughout the apartment is exceptional, including three deep hallway closets and an oversized closet in the bedroom.

The bathroom has been newly renovated with a spacious walk-in glass shower finished in serene blue-hued tile and a new Toto toilet.

The kitchen features granite countertops, a gas range, dishwasher, and excellent storage, with potential to open further into the already wide living and dining area. Original hardwood parquet floors run throughout and remain in excellent condition. Washer and dryer permitted in unit with board approval.

Residents enjoy panoramic East River views from the beautifully landscaped and furnished roof deck. The full-service cooperative offers a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, fitness center, central laundry, bike and luggage storage, and an on-site garage. A discreet cul-de-sac service entrance provides easy loading and unloading, and the BuildingLink system keeps residents updated on deliveries.

Pets permitted with board approval, 2 pets per apartment. The board will consider parents buying with a child, gifting, co-purchasing, guarantors and part time residences on a case by case basis. After 2 years of ownership you can transfer the stock and lease to a trust with board approval. 52 East End Avenue is a non-smoking building.

Designed by Emery Roth & Sons and completed in 1951, 45 East End Avenue is a classic Upper East Side cooperative. Ideally located moments from the East River Esplanade and Carl Schurz Park, with convenient access to the NYC Ferry, the New York City Subway Q Line, and the M79 and M86 crosstown buses.

There is a current assessment of $224 per month through December 2027.