Benvenuti a casa in questo splendido residence con due camere da letto (convertibile in tre camere da letto), due bagni e mezzo, situato nel rinomato quartiere di Sutton Place. Raramente disponibile, questa casa straordinaria e lussuosa si estende per circa 1.600 piedi quadrati e soddisferà anche l'acquirente più esigente.

Ben progettato, il residence offre eccezionale scala, funzionalità e flusso, con aree living e sleeping distintive che creano il perfetto equilibrio tra intrattenimento e comfort quotidiano. Un ampio foyer si apre su un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi, dove finestre di grandi dimensioni inondano lo spazio di luce naturale. Con esposizioni sia a est che a sud, la luce del sole entra nella casa durante tutto il giorno. Poco oltre, la cucina da chef è progettata con attenzione, offrendo abbondante spazio di lavoro e un'isola con posti a sedere. Gli elettrodomestici di alta gamma includono un frigorifero Sub-Zero, un forno Wolf, una cucina con cinque fuochi, un microonde integrato e una cappa. Dai bellissimi piani di lavoro e backsplash all'illuminazione eccezionale e ai pavimenti, ogni dettaglio è stato attentamente considerato.

La suite principale gode di una bellissima luce mattutina orientale e offre straordinari spazi di stoccaggio, inclusa una grande cabina armadio e mobili su misura. Il bagno en-suite evoca un'atmosfera simile a quella di una spa, caratterizzato da un doppio lavabo. La seconda camera da letto è generosamente proporzionata e completa di una propria cabina armadio e stoccaggio personalizzato. Un secondo bagno completo, splendidamente arredato, include una vasca da bagno. I ripostigli in tutta la casa sono abbondanti e progettati con attenzione. Nuove unità di riscaldamento e aria condizionata, controllate individualmente tramite termostati, garantiscono un comfort ottimale tutto l'anno. Un elegante bagno di servizio completa questo speciale residence.

Il Brevard è un cooperativa impeccabilmente gestita, con servizi completi nel cuore di Midtown East, nota per le sue solide finanze e uno staff attento. L'edificio è pet-friendly (limite di 15 libbre) e offre un portiere a tempo pieno e un concierge, un superintendente altamente attento che vive in loco, una terrazza sul tetto splendidamente paesaggistica con WiFi e vista panoramica sulla città, e una grande lavanderia al secondo piano per ulteriore comodità.

Ideale posizione vicino alle linee della metropolitana 4, 5, 6, E e M, l'edificio è a pochi passi da Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, e da una vibrante varietà di ristoranti e caffè lungo le prime e seconde strade. Gli appassionati di attività all'aperto apprezzeranno l'accesso facile ai parchi di Sutton Place e al Promenade dell'East River, così come la vicinanza a Bloomingdale's e Central Park. I residenti ricevono anche un abbonamento scontato a Equinox proprio dall'altra parte della strada, con ulteriori opzioni per fitness e benessere nelle vicinanze come PureGym, SoulCycle e Clean Market. Garage incluso!

Pied-à-terres, subaffitti e regali sono consentiti, con subaffitti permessi dopo due anni di proprietà. Bassa tassa di vendita di $2,00 per azione pagata dall'acquirente.

Questa è un'opportunità rara per possedere una casa veramente espansiva e raffinata in uno dei quartieri più consolidati e comodi di Manhattan.

Welcome home to this beautiful two-bedroom (convertible three bedroom), two-and-a-half-bath residence in the coveted Sutton Place neighborhood. Rarely available, this stunning and luxurious home spans approximately 1,600 square feet and will satisfy even the most discerning buyer.

Beautifully laid out, the residence offers exceptional scale, functionality, and flow, with distinct living and sleeping wings that create the perfect balance between entertaining and everyday comfort. A gracious foyer opens into an expansive living and dining room, where oversized windows flood the space with natural light. With both eastern and southern exposures, sunlight pours into the home throughout the day. Just beyond, the chef's kitchen is thoughtfully designed with abundant counter space and an island with seating. High-end appliances include a Sub-Zero refrigerator, Wolf oven, five-burner cooktop, built-in microwave and exhaust. From the stunning countertops and backsplash to the exceptional lighting and flooring, every detail has been carefully considered.

The primary suite enjoys beautiful eastern morning light and offers extraordinary storage, including a massive walk-in closet and custom built-ins. The en-suite bath evokes a spa-like, Zen atmosphere and features a dual vanity. The second bedroom is generously proportioned and complete with its own walk-in closet and custom storage. A beautifully appointed second full bath includes a soaking tub. Closets throughout the home are abundant and thoughtfully designed. New heating and air-conditioning units, individually controlled by thermostats, provide optimal comfort year-round. A beautifully finished powder room completes this special residence.

The Brevard is an impeccably managed, full-service cooperative in the heart of Midtown East, known for strong financials and attentive staff. The building is pet-friendly (15 pound limit) and offers a full-time doorman and concierge, a highly attentive live-in superintendent, a beautifully landscaped roof terrace with WiFi and sweeping city views, and a large second-floor laundry facility for added convenience.

Ideally located near the 4, 5, 6, E, and M subway lines, the building is moments from Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, and the vibrant array of restaurants and cafés along First and Second Avenues. Outdoor enthusiasts will appreciate easy access to the Sutton Place Parks and the East River Promenade, as well as proximity to Bloomingdale's and Central Park. Residents also receive a discounted membership at Equinox directly across the street, with additional nearby fitness and wellness options including PureGym, SoulCycle, and Clean Market. Garage too!

Pied-à-terres, subletting, and gifting are permitted, with subletting allowed after two years of ownership. Low flip tax of $2.00 per share paid by buyer.

This is a rare opportunity to own a truly expansive and refined home in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.