Coprendo il 255 East 77th Street con un insieme di drammatiche terrazze private, questo magnificamente progettato attico duplex è una residenza con sette camere da letto e sei bagni e mezzo che bilancia scala monumentale ed eleganza raffinata. Il livello principale panoramico si erge sopra il paesaggio urbano, dove una sala da pranzo formale, una biblioteca raffinata e un ampio soggiorno si estendono facilmente su ampie terrazze private, offrendo un senso straordinario di scala e luce. La cucina, completa di dispensa e soggiorno adiacente, offre un flusso senza soluzione di continuità sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento. Il livello superiore separato presenta una spaziosa suite principale e distinti corpi delle camere da letto che offrono assoluta privacy, insieme a sereni ritiri all'aperto con esposizioni aperte in ogni direzione, inclusi panorami di Midtown, Central Park e fiumi. Ogni dettaglio, dall'accesso privato all'ascensore discreto al layout su misura e luminoso, riflette un design senza tempo e un lusso moderno.

Il design delle residenze al 255 East 77 è contemporaneo, onorando il classicismo con un approccio fresco. Abbondante luce entra, completando gli interni su misura ancorati a pavimenti in rovere bianco incontaminato. L'impegno per l'eccellenza del design è percepibile in ogni stanza e a ogni opportunità, specialmente nelle cucine, che presentano piani di lavoro e schienali in marmo Calacatta levigato e uniscono tecnologia all'avanguardia, top di gamma (Miele e Sub-Zero) e bellissima artigianalità. I bagni principali presentano pavimenti in pietra personalizzati, pareti e piani di vanità in marmo Bianco Dolomite, completati da eleganti armadi in legno e rubinetteria Waterworks. Docce a pioggia e pavimenti riscaldati infondono ogni giorno di lusso. Il 255 East 77th Street è una bella torre residenziale sviluppata dal Naftali Group e progettata dagli architetti Robert A.M. Stern. L'edificio offre viste panoramiche su Central Park e sullo skyline di Midtown ed è a pochi passi dalle migliori istituzioni culturali, parchi, negozi e ristoranti della città. I dettagli intagliati delle foglie riecheggiano il verde alberato della strada, mentre finestre di grandi dimensioni, pregiati lavori in ferro e archi monumentali si alzano verso la corona iconica dell'edificio.

Gli spazi pubblici e i servizi progettati da Yabu Pushelberg portano un punto di vista fresco e vibrante, pur rispettando la sensibilità dell'Upper East Side. Nella torre, una piscina di settantacinque piedi con soffitti imponenti e belle viste è il pezzo centrale di una collezione di spazi benessere e intrattenimento progettati con una prospettiva di ospitalità, incluso un centro fitness, una sala yoga, una spa con bagno turco e sauna, e una sala massaggi/trattamenti. Una biblioteca nel cielo con un incantevole camino si apre su uno spazio esterno drammatico. Ulteriori servizi dell'edificio sono tutti progettati al massimo livello con qualcosa per tutti, inclusi un cinema, un simulatore sportivo, uno spazio per un club per bambini e una sala di pratica musicale insonorizzata con uno studio di registrazione. Oltre i cancelli del porte-cochere, c'è un sistema di parcheggio automatizzato nascosto a livello del suolo. La hall sarà sorvegliata 24 ore su 24 con un portiere e un servizio di concierge.

I termini di offerta completi sono in un piano di offerta disponibile dal sponsor, numero di file CD23-0340. Opportunità di alloggio uguale. Commercializzato da Compass Development Marketing Group.

Crowning 255 East 77th Street with an array of dramatic private terraces, this beautifully designed duplex penthouse is a seven-bedroom, six-and-a-half-bathroom residence that balances monumental scale with refined elegance. The sweeping main level hovers above the cityscape, where a formal dining room, a refined library, and a grand living room extend effortlessly onto expansive private terraces, offering an extraordinary sense of scale and light. The kitchen, complete with a pantry and adjoining den, provides seamless flow for both daily living and entertaining. The separate upper level features a sprawling primary suite and distinct bedroom wings that offer absolute privacy, along with serene outdoor retreats boasting open exposures in every direction, including Midtown, Central Park, and river views. Every detail, from the discreet private elevator access to the bespoke, light-filled layout, reflects timeless design and modern luxury.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.