Benvenuti a 318 East 81st Street - Una collezione intima di sei residenze condominiali di lusso progettate per una vita moderna ed elevata nell'Upper East Side.

Situata al sesto piano, questa ampia residenza di 1.996 piedi quadrati offre tre camere da letto di generose dimensioni, tre bagni completi e un ingresso privato con ascensore. Progettata tenendo conto sia della scala che della serenità, la residenza presenta 207 piedi quadrati di spazio privato sulla terrazza direttamente dal soggiorno e dalla suite principale, creando un fluido passaggio interno-esterno. Le esposizioni a nord e sud inondano gli interni di luce naturale durante tutta la giornata.

A coronare la casa c'è un straordinario rifugio privato di 940 piedi quadrati sul tetto. Un'offerta rara a Manhattan che offre ampie vedute dello skyline e infinite possibilità per intrattenimenti all'aperto, cene o relax tranquillo sopra la città.

La cucina open-concept è un'affermazione raffinata dell'artigianato italiano, progettata in collaborazione con Pedini. I rivestimenti e i piani di lavoro in quarzo Petra Grigio sono abbinati a superfici della penisola in Vadara Absolute Blanc, creando un contrasto sofisticato di texture e tonalità. Una selezione curata di elettrodomestici - refrigerazione Sub-Zero, forni e microonde Wolf, piano cottura e lavastoviglie Miele, raffreddatore di vino Summit e lavatrice/asciugatrice Bosch - offre prestazioni eccezionali con una sobria eleganza.

La suite principale è un santuario tranquillo con accesso diretto alla terrazza e un bagno en-suite di calibro spa che presenta pavimenti riscaldati a pannelli, pareti in marmo Arabescato, e doppi lavandini Vadara Absolute Blanc. I bagni secondari sono pensati con pavimenti in porcellana levigata, pareti in travertino argentato e rubinetteria di alta gamma Kohler e Duravit. Un drammatico bagno per gli ospiti, avvolto in finiture levigate grigie scure con un lavabo Vadara coordinato, aggiunge un momento architettonico audace.

Immaginato dall'architetto di fama internazionale Andres Escobar, l'edificio trae ispirazione dal calore del modernismo californiano pur mantenendo le proporzioni delle residenze classiche di epoca pre-bellica. Un sistema di portineria virtuale offre privacy e comodità, e una tavolozza di materiali morbidi sottolinea l'impegno per l’artigianato e il design duraturo.

318 East 81st Street offre una rara combinazione di intimità, scala e sofisticazione - completa di ampio spazio privato all'aperto - in uno dei quartieri più desiderabili di Manhattan.

Lo sponsor non fa dichiarazioni o garanzie, eccetto quelle che possono essere indicate nel Piano di Offerta. I termini completi sono disponibili in un piano di offerta dello sponsor. Sponsor: East 81 Bliss, LLC. Numero di protocollo CD-170154. Opportunità di alloggio equo.

Welcome to 318 East 81st Street - An intimate collection of six luxury condominium residences crafted for elevated, modern living on the Upper East Side.

Perched on the sixth floor, this expansive 1,996-square-foot floor-through home offers three generously proportioned bedrooms, three full bathrooms, and private elevator entry. Designed with both scale and serenity in mind, the residence features 207 square feet of private terrace space directly off the living room and primary suite, creating seamless indoor-outdoor flow. Dual north and south exposures bathe the interiors in natural light throughout the day.

Crowning the home is an extraordinary 940-square-foot private rooftop retreat. A rare offering in Manhattan providing sweeping skyline views and endless possibilities for outdoor entertaining, dining, or quiet relaxation above the city.

The open-concept kitchen is a refined statement in Italian craftsmanship, designed in collaboration with Pedini. Petra Grigio quartz backsplashes and countertops are complemented by Vadara Absolute Blanc peninsula surfaces, creating a sophisticated contrast of texture and tone. A curated suite of appliances - Sub-Zero refrigeration, Wolf ovens and microwaves, Miele cooktop and dishwasher, Summit wine cooler, and Bosch washer and dryer - delivers exceptional performance with understated elegance.

The primary suite is a tranquil sanctuary with direct terrace access and a spa-caliber en-suite bath featuring radiant heated floors, Arabescato marble walls, and dual Vadara Absolute Blanc vanities. Secondary bathrooms are thoughtfully appointed with honed porcelain flooring, silver travertine walls, and premium Kohler and Duravit fixtures. A dramatic powder room, wrapped in dark grey honed finishes with a coordinating Vadara vanity, adds a bold architectural moment.

Envisioned by internationally acclaimed architect Andres Escobar, the building draws inspiration from the warmth of California modernism while honoring the proportions of classic pre-war residences. A virtual doorman system provides privacy and convenience, and a softly layered material palette underscores a commitment to craftsmanship and enduring design.

318 East 81st Street offers a rare blend of intimacy, scale, and sophistication - complete with substantial private outdoor living - in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. The complete terms are available in an offering plan from the Sponsor. Sponsor: East 81 Bliss, LLC. File No. CD-170154. Equal Housing Opportunity.