Benvenuti al 40 E 94th Street, un condominio con 2 camere da letto e 2 bagni situato in uno degli edifici alti più desiderabili di Manhattan. Con una superficie di 1.400 piedi quadrati, questa residenza offre un layout spazioso e funzionale. **Porta il tuo imprenditore e rendilo tuo**.

Ottima luce e vista, oltre a una vista sul cielo aperto. Parete di armadi + armadio a muro, finestre angolari nel soggiorno e nella sala da pranzo, lunga galleria d'ingresso perfetta per l'arte, a solo un isolato da Central Park.

L'elegante edificio alto presenta una varietà di servizi per migliorare il tuo stile di vita, tra cui un portiere a tempo pieno, servizi di concierge e una palestra. Per ulteriore comodità, l'edificio include anche servizi di lavanderia, una stanza per biciclette privata e un deposito privato.

La vita all'aperto è ridefinita qui, con accesso a spazi comuni splendidamente curati, tra cui un tranquillo cortile, un giardino rigoglioso e una terrazza panoramica.

Il parcheggio è semplice grazie a un garage in loco, rendendo la tua routine quotidiana ancora più fluida.

Situato su Madison Avenue, questo eccezionale condominio offre sia convenienza che lusso in uno dei quartieri più ricercati di New York City. Non perdere l'opportunità di fare di questa residenza sofisticata il tuo rifugio perfetto in città. Prenota una visita oggi!

Informazioni sulle valutazioni:
$278,81 al mese fino al 31/05/26 - Valutazione capitale (Estensione della valutazione originale LL11)
$380,19 al mese fino al 30/11/26 - Valutazione capitale (Sforamenti della Local Law 11 + Ristrutturazione del garage)
$39 al mese - Valutazione capitale (Fondo di riserva) - Questo viene solitamente fatto annualmente.

Welcome to 40 E 94th Street, 2-bedroom, 2-bathroom condo located in one of Manhattan's most desirable high-rise buildings. Spanning 1,400 square feet, this residence offers a spacious and functional layout. **Bring your own contractor and make it your own**.

Excellent light & view and also open sky view. Wall of closets + Walk-in closet, wrapped around windows in the corner living & dining room, long entrance gallery perfect for art, only one block away from Central Park.

The elegant high-rise features a variety of amenities to enhance your lifestyle, including a full-time doorman, concierge services, and a gym. For additional convenience, the building also includes laundry facilities, a private bike room, and private storage.

Outdoor living is redefined here, with access to beautifully maintained common spaces, including a serene courtyard, lush garden, and a rooftop deck.

Parking is a breeze with an on-site garage, making your daily routine even more seamless.

Located on Madison Avenue, this exceptional condo offers both convenience and luxury in one of New York City's most sought-after neighborhoods. Don't miss the opportunity to make this sophisticated residence your perfect city retreat. Schedule a showing today!

Assessment info:
$278.81 per month thru 05/31/26 - Capital Assessment (Extension of Original LL11 assessment)
$380.19 per month thru 11/30/26 - Capital Assessment (Local Law 11 Overages + Garage Renovation)
$39 per month - Capital Assessment (Reserve Fund) - This is typically done annually.