Investimento angolare misto di prima qualità a Bensonhurst

Eccezionale opportunità di possedere un edificio ben mantenuto con 4 unità abitative e due negozi produttivi in una posizione vivace e affollata di Bensonhurst. Questa proprietà angolare offre ottima visibilità, un forte reddito da affitto e un potenziale a lungo termine in uno dei corridoi commerciali più vivaci di Brooklyn.

L'edificio è stato recentemente aggiornato e mantenuto con cura, con nuovo intonaco esterno, nuovi muri di parapetto sul tetto, un sistema di riscaldamento aggiornato e un tetto ben mantenuto, offrendo tranquillità agli investitori. Anche l'impianto elettrico è stato aggiornato e i corridoi comuni sono stati recentemente piastrellati, riflettendo la cura e l'attenzione dedicate alla proprietà.

Il componente commerciale include un negozio di ferramenta angolare ad alta visibilità con un nuovo contratto di locazione di 10 anni già in vigore, così come un ristorante laterale, entrambi generando forti affitti e beneficiando di un costante afflusso pedonale e della domanda del quartiere.

La parte residenziale è composta da quattro appartamenti ben mantenuti:

• Due appartamenti con 2 camere da letto

• Un ampio appartamento con 3 camere da letto

• Un appartamento con 1 camera da letto

Uno degli appartamenti è stato completamente ristrutturato, offrendo finiture moderne e ulteriore appeal per gli inquilini.

Il seminterrato e le aree comuni sono in eccellenti condizioni, riflettendo ulteriormente l'orgoglio di possesso in tutto l'edificio.

Situata nel cuore di Bensonhurst, questa proprietà è comoda a tutti i mezzi di trasporto, negozi e ristoranti, rendendola una posizione altamente desiderabile sia per inquilini residenziali che commerciali.

Questa è una rara opportunità di acquisire un investimento misto chiavi in mano con un forte reddito e stabilità a lungo termine in uno dei quartieri più ricercati di Brooklyn.

Prime Bensonhurst Mixed-Use Corner Investment


Exceptional opportunity to own a well-maintained 4-family building with two income-producing stores in a busy, bustling Bensonhurst location. This corner property offers excellent visibility, strong rental income, and long-term upside in one of Brooklyn’s most vibrant commercial corridors.


The building has been recently upgraded and meticulously maintained, featuring all-new exterior pointing, new parapet walls on the roof, an updated heating system, and a well-maintained roof, providing peace of mind for investors. The electrical has also been updated, and the common hallways have been newly tiled, reflecting the care and attention given to the property.


The commercial component includes a high-visibility corner hardware store with a brand-new 10-year lease in place, as well as a side restaurant, both generating strong rents and benefiting from steady foot traffic and neighborhood demand.


The residential portion consists of four well-maintained apartments:

• Two 2-bedroom apartments

• One spacious 3-bedroom apartment

• One 1-bedroom apartment


One of the apartments has been fully gut renovated, offering modern finishes and additional appeal for tenants.


The basement and common areas are in excellent condition, further reflecting pride of ownership throughout the building.


Located in the heart of Bensonhurst, this property is convenient to all transportation, shopping, and dining, making it a highly desirable location for both residential and commercial tenants.


This is a rare opportunity to acquire a turn-key mixed-use investment with strong income and long-term stability in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.