Opportunità di investimento - inquilino presente fino a febbraio 2027 che paga $16K/mese.

Ottima opportunità per uno scambio 1031 con un forte tasso di capitalizzazione.

Benvenuti nell’Appartamento 2F al 63 Greene Street, il più grande appartamento con una camera da letto nel palazzo, che offre un'opportunità eccezionalmente rara di possedere un vero condominio in stile loft con servizio di portineria nel cuore di SoHo.

Questa casa recentemente ristrutturata fonde perfettamente le proporzioni classiche del loft con la convenienza moderna. Soffitti alti, finestre sovradimensionate e ampie pareti creano un'atmosfera ariosa e luminosa in tutto l'appartamento. Il soggiorno generosamente dimensionato accoglie facilmente più aree salotto e si apre su un layout di cucina a vista, ideale sia per la vita quotidiana che per intrattenere. Oltre alla camera da letto principale sovradimensionata, l'appartamento dispone di un ufficio separato o di una nursery, rendendo il layout sia flessibile che funzionale.

La suite principale è completata da un ampio bagno en-suite con doppio lavabo, mentre un secondo bagno completo è comodamente situato fuori dal foyer. Altri punti salienti includono una lavatrice/asciugatrice in unità e ristrutturazioni pensate che rispettano l'integrità architettonica del loft.

Una camera da letto interna si trasforma facilmente in una camera per gli ospiti, nursery, ufficio domestico, soggiorno, o sala multimediale. Veramente un vantaggio versatile ed efficiente per l'unità.

Il 63 Greene Street è un condominio prebellico ricercato, originariamente costruito nel 1877 come showroom dell'industria della seta e meticolosamente convertito in condominio nel 2016. Il palazzo boutique di sei piani preserva il suo carattere storico con colonne in ghisa e legno, soffitti a volta in mattoni e finestre sovradimensionate, offrendo moderni servizi tra cui portinai part-time (8 AM-8 PM, lunedì-venerdì), un sovrintendente residente e un'elegante hall in marmo.

Situato in Greene Street, l'iconica casa si trova all’epicentro del quartiere più ambito di Downtown Manhattan, circondato da negozi di livello mondiale, ristoranti celebri, gallerie e trasporti convenienti. L'architettura senza tempo di SoHo, la vita di strada vibrante e il prestigio duraturo la rendono uno dei luoghi più desiderabili di New York City da chiamare casa.

Investment Opportunity - tenant in place until February 2027 paying $16K/month.

Perfect opportunity for a 1031 exchange with a strong cap rate.

Welcome to Apartment 2F at 63 Greene Street which is the largest one-bedroom residence in the building, offering an exceptionally rare opportunity to own a true loft-style condo with doorman service in the heart of SoHo.

This recently renovated home seamlessly blends classic loft proportions with modern convenience. Soaring high ceilings, oversized windows, and expansive wall space create an airy, light-filled atmosphere throughout. The generously scaled living room easily accommodates multiple seating areas and flows into an open kitchen layout, ideal for both everyday living and entertaining. In addition to the oversized primary bedroom, the apartment features a separate home office or nursery, making the layout both flexible and functional.

The primary suite is complemented by a large en-suite bathroom with dual sinks, while a second full bathroom is conveniently located off the foyer. Additional highlights include an in-unit washer/dryer and thoughtful renovations that respect the loft's architectural integrity.

An interior bedroom easily converts to a guest bedroom, nursery, home office, den, or media room. Truly a versatile and efficient additional perk to the unit.

63 Greene Street is a sought-after pre-war condominium, originally built in 1877 as a Silk Industry showroom and meticulously converted to a condominium in 2016. The six-story boutique building preserves its historic character with cast-iron and wood columns, brick barrel ceilings, and oversized windows, while offering modern services including part-time doormen (8 AM-8 PM, Monday-Friday), a resident superintendent, and a beautifully appointed marble lobby.

Located on iconic Greene Street, this home sits at the epicenter of Downtown Manhattan's most coveted neighborhood surrounded by world-class shopping, celebrated restaurants, galleries, and convenient transportation. SoHo's timeless architecture, vibrant street life, and enduring prestige make it one of New York City's most desirable places to call home.