Nessuna approvazione del consiglio... Benvenuti in questo luminoso e arioso condominio con una camera da letto e un bagno, esposto a nord, situato nel molto ambito Royal York nell'Upper East Side.

Con vista sul tranquillo giardino paesaggistico dell'edificio, questa residenza è ricca di luce naturale grazie a una parete di finestre e presenta pavimenti in legno massello scuro splendidamente rifiniti, vernice fresca e un layout progettato con cura, pronto per essere abitato.

Un ingresso spazioso conduce a un'area living e pranzo aperta, simile a un loft, con armadi su misura lungo la parete delle finestre, offrendo un’ottima capacità di stoccaggio e massimizzando le serene vedute del giardino. La moderna cucina aperta è dotata di elettrodomestici in acciaio inox LG di alta gamma, tra cui un piano cottura a gas a cinque fuochi, lavastoviglie, forno a microonde/cappa, frigorifero a profondità di ripiano, armadi su misura in altezza soffitto e piani di lavoro in Caesarstone.

La camera da letto matrimoniale gode della stessa vista tranquilla del giardino e presenta ampio spazio per gli armadi. Un elegante bagno di design include una vasca da bagno Kohler con rivestimento in piastrelle subway, mobile bagno Duravit, rubinetteria in cromo e pavimentazione in marmo.

Ulteriori punti salienti includono unità HVAC, cablaggio aggiornato, hardware con finitura satinata e connessioni per cavi nascoste.

Questa offerta rara si trova in uno degli edifici condominiali più favorevoli agli investitori di Manhattan, che consente subaffitti immediati e illimitati dopo l'acquisto con regole simili a quelle dei condomini. La coacquisto, i genitori che acquistano per i figli, gli acquisti da LLC e trust e i pied-à-terre sono tutti permessi, rendendo questa un'eccezionale residenza principale, pied-à-terre o opportunità di investimento.

I residenti del Royal York possono godere di servizi completi tra cui un portiere attivo 24 ore su 24, un manager residente in loco, un centro fitness, una stanza per biciclette, deposito, garage in loco e un bellissimo giardino privato di mezzo acro ben paesaggistico.

Perfettamente situato nell'Upper East Side, l'edificio si trova a pochi passi da ospedali di fama mondiale, negozi, ristoranti e parchi, con accesso conveniente a più linee della metropolitana e percorsi di autobus.

Una rara combinazione di luce, flessibilità e vita con servizi completi—questo appartamento offre un valore eccezionale in una posizione privilegiata di Manhattan. Benvenuti a casa!

No Board Approval…Welcome to this bright and airy north-facing one-bedroom, one bathroom Condop in the highly coveted Royal York on the Upper East Side.

Overlooking the building’s tranquil landscaped garden, this residence is filled with natural light from a wall of windows and features beautifully refinished dark-stained hardwood floors, fresh paint, and a thoughtfully designed layout that is completely move-in ready.

A spacious entry leads to an open, loft-like living and dining area with custom built-in cabinetry along the window wall, providing excellent storage while maximizing the serene garden views. The modern open kitchen is outfitted with high-end LG stainless steel appliances including a five-burner gas range, dishwasher, microwave/range hood, counter-depth refrigerator, custom ceiling-height cabinetry, and Caesarstone countertops.

The king-sized bedroom enjoys the same peaceful garden outlook and features generous closet space. A stylish designer bathroom includes a Kohler soaking tub with subway tile surround, Duravit vanity, chrome fixtures, and marble flooring.

Additional highlights include HVAC units, updated wiring, satin-finish hardware, and concealed cable connections.

This rare offering is located in one of Manhattan’s most investor-friendly condop buildings, allowing immediate and unlimited subletting after purchase with condo-style rules. Co-purchasing, parents buying for children, LLC and trust purchases, and pied-à-terres are all permitted—making this an exceptional primary residence, pied a terre or investment opportunity.

Residents of The Royal York enjoy full-service amenities including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, bike room, storage, on-site garage, and a beautifully landscaped half-acre private garden.

Perfectly situated on the Upper East Side, the building is moments from world-class hospitals, shopping, dining, and parks, with convenient access to multiple subway lines and bus routes.

A rare combination of light, flexibility, and full-service living—this home offers exceptional value in a prime Manhattan location. Welcome home!