Spazio ufficio commerciale completamente ristrutturato situato nel cuore di Amityville Village. Ex residenza bifamiliare, questa proprietà unica è stata sapientemente convertita in spazio per uffici professionali, pur offrendo comunque la flessibilità di essere riconvertita in una residenza bifamiliare con i permessi appropriati. Situata direttamente sulla Route 110/Broadway, ad alta visibilità, la proprietà offre un'ottima esposizione e un traffico costante, rendendola ideale per una varietà di usi professionali o commerciali. La proprietà ha subito una totale ristrutturazione un anno fa, ed è stata portata fino alle strutture portanti. È stato installato nuovo cartongesso ovunque, insieme a Durock per un ulteriore isolamento acustico. L'impianto elettrico è stato completamente aggiornato agli standard attuali. La struttura portante e le rinforzamenti sono stati completati durante la ristrutturazione, e lo spazio presenta bellissimi pavimenti in legno a tavole larghe importati dalla Germania. La proprietà è anche dotata di nuovi sistemi di riscaldamento e raffreddamento centralizzati. Altri punti salienti includono diversi posti auto nella parte posteriore insieme a un garage staccato, che offre comodo parcheggio in loco per il personale e i clienti. Situata all'interno di una zona storica, la proprietà offre una zonizzazione flessibile che consente sia l'uso commerciale che un duplex residenziale con le approvazioni appropriate. Un'opportunità rara di possedere una proprietà completamente ristrutturata, molto visibile, in una posizione privilegiata ad Amityville Village con un forte potenziale per molteplici usi. Attualmente questa proprietà non dispone di una cucina o di un bagno completo, ma può essere facilmente riconvertita in una proprietà residenziale con i permessi appropriatî.

Completely renovated commercial office space located in the heart of Amityville Village. Formerly a two-family residence, this unique property has been thoughtfully converted into professional office space while still offering the flexibility to be converted back to a residential two-family with proper permits. Situated directly on high-visibility Route 110/Broadway, the property offers excellent exposure and consistent traffic, making it ideal for a variety of professional or business uses. The property underwent a full gut renovation just one year ago and was taken down to the studs. All new drywall was installed throughout along with Durock for additional soundproofing. Electric has been completely updated to current standards. Structural framing and reinforcements were completed during the renovation, and the space features beautiful wide-plank flooring imported from Germany. The property is also equipped with brand new central heating and cooling systems. Additional highlights include multiple parking spaces in the rear along with a detached garage, providing convenient on-site parking for staff and clients. Located within a Historic Zone designation, the property offers flexible zoning allowing for either commercial use or a residential duplex with proper approvals. A rare opportunity to own a fully renovated, highly visible property in a prime Amityville Village location with strong potential for multiple uses. This property currently does not have a kitchen or full bathroom, but can be easily converted back to a residential property with the proper permits.