Una rara alcova di dimensioni king, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata

La residenza 7E è un alcova studio molto ambita e intelligentemente progettata che vive veramente come un appartamento con una camera da letto. Ciò che distingue immediatamente questa casa è il suo layout eccezionalmente ergonomico. L'alcova per la notte, definita architettonicamente, accoglie comodamente un letto king size senza invadere lo spazio living, creando due zone veramente separate e funzionali per dormire e intrattenere. Non è un "studio con un angolo." È un layout ben proporzionato che risulta spazioso e intenzionale.

Una parete di finestre di dimensioni oversized si affaccia a nord su un pittoresco isolato alberato, offrendo luce naturale morbida durante tutto il giorno e aumentando la sensazione di apertura e calma dell'appartamento.

Ristrutturata solo tre anni fa, la residenza è completamente pronta per essere abitata. I pavimenti sono stati bellamente rifatti, la cucina completamente ristrutturata con armadi su misura, elettrodomestici in acciaio inossidabile e piani di lavoro in pietra elegante, e il bagno modernizzato con finiture pulite e senza tempo. Lavorazioni su misura e soluzioni di stoccaggio massimizzano sia il design che la funzionalità. Non c'è nulla da aggiornare, nulla da sostituire e nessun lavoro da fare in alcun modo: basta trasferirsi e godere.

Lo spazio di stoccaggio è eccezionale, compreso un ampio armadio walk-in all'ingresso e un ulteriore area di abbigliamento/stoccaggio che conduce al bagno. Inoltre, un camino elettrico centrale nel soggiorno offre un fascino e un'estetica che trasformano questa casa in una vera e propria dimora.

L'edificio
200 East 78th Street è ampiamente noto per i suoi layout oversized, finestre da parete a parete e uno spazio armadi eccezionale. Il condominio gode di spese di manutenzione particolarmente basse, supportate in parte da un contratto di locazione commerciale a lungo termine con Gristedes, che compensa i costi operativi. I residenti beneficiano di un servizio di portineria attivo 24 ore su 24, un sovrintendente residente, un garage in loco, lavanderia e tariffe di cavo ed elettricità in bulk. L'edificio ha appena concluso il suo progetto di Local Law 11, rendendo questo un momento ideale per acquistare, poiché i lavori esterni principali sono stati completati.

Situato in un affascinante isolato alberato dell'Upper East Side, la posizione offre accesso immediato alla linea 6 della metropolitana alla 77th Street, alla linea Q alla 72nd Street e all'autobus crosstown della 79th Street. Central Park, il Promenade del fiume Est, ristoranti di alta qualità, mercati gourmet e boutique sono tutti a pochi passi.

Animali domestici permessi. Garanti e pied-à-terre considerati caso per caso. Finanziamenti fino al 70% consentiti.

C'è una valutazione di capitale di $86.74 al mese, iniziata il 1/2/25 per un periodo di cinque anni, e una valutazione operativa continua di $86.74 al mese.

A Rare, True King-Sized Alcove — Fully Renovated and Completely Turn-Key

Residence 7E is a highly coveted and intelligently designed alcove studio that truly lives like a one-bedroom.
What immediately sets this home apart is its exceptionally ergonomic layout. The architecturally defined sleeping alcove comfortably fits a king-sized bed without intruding on the living space — creating two genuinely separate and functional zones for sleeping and entertaining. This is not a “studio with a nook.” It is a thoughtfully proportioned layout that feels expansive and intentional.

A wall of oversized windows faces north over a picturesque, tree-lined block, delivering soft, \ natural light throughout the day and enhancing the apartment’s sense of openness and calm.

Renovated just three years ago, the residence is utterly turn-key. The floors have been beautifully redone, the kitchen completely renovated with custom cabinetry, stainless steel appliances, and sleek stone countertops, and the bathroom modernized with clean, timeless finishes. Custom millwork and storage solutions maximize both design and function. There is nothing to update, nothing to replace, and no renovations necessary in the slightest — simply move in and enjoy.

Storage is exceptional, including a large walk-in closet off the foyer and an additional dressing/storage area leading into the bath. Plus, an electric fireplace centers the living room, offering a charm and aesthetic that turns this house into a true home.

The Building
200 East 78th Street is widely known for its oversized layouts, wall-to-wall windows, and exceptional closet space. The cooperative enjoys notably low maintenance — supported in part by a long-term retail lease with Gristedes, which offsets operating costs.
Residents benefit from 24-hour doorman service, a live-in superintendent, on-site garage, laundry facilities, and bulk cable and electricity rates. The building is just wrapped up its Local Law 11 project, making this an ideal moment to purchase as major exterior has been completed.

Set on a charming, tree-lined Upper East Side block, the location offers immediate access to the 6 train at 77th Street, the Q train at 72nd Street, and the 79th Street crosstown bus. Central Park, the East River Promenade, fine dining, gourmet markets, and boutique shopping are all moments away.

Pets permitted. Guarantors and pied-à-terre considered on a case-by-case basis. Financing up to 70% allowed.

There is a capital assessment of $86.74 a month, which started 2/1/25 for a five year period and an ongoing operating assessment of $86.74 a month.