Presentiamo un'opportunità fantastica per acquisire un edificio multifamiliare ben mantenuto con 12 unità situato nel quartiere molto ricercato di Astoria, Queens. Costruito nel 2004, questo edificio moderno vanta un mix desiderabile di 8 appartamenti con una camera da letto e 4 appartamenti con due camere da letto, offrendo un'eccellente domanda di affitto e un potenziale di reddito costante, con ampi margini di crescita nelle attuali tariffe di affitto grazie alla possibilità di conversione in affitto libero al rinnovo dei contratti.

La proprietà presenta un tasso di occupazione estremamente basso, evidenziando il suo forte appeal per gli inquilini e fornendo un flusso di cassa immediato per gli investitori. Ogni unità è dotata di utenze separate, garantendo costi di manutenzione ridotti e una gestione minima. L'edificio è strategicamente posizionato in una delle aree più vibranti di Queens, conosciuta per la sua cultura diversificata, la fiorente scena gastronomica e il facile accesso ai trasporti pubblici e a Manhattan.

Questa è un'opportunità di investimento privilegiata sia per gli investitori esperti che per coloro che desiderano entrare nel fiorente mercato di Astoria. Con una solida storia di affitto e una solida base di costruzione, questa proprietà offre valore a lungo termine e potenziale di crescita con la conversione in affitto libero e l'installazione di strutture per il bucato. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo del boom immobiliare di Astoria!

Presenting a fantastic opportunity to acquire a well-maintained 12-unit
multifamily building located in the highly sought-after neighborhood of
Astoria, Queens. Built in 2004, this modern building boasts a desirable mix of
8 one-bedroom apartments and 4 two-bedroom apartments, offering
excellent rental demand and consistent income potential, with plenty of
upside in the current rental rates due to the possibility of free market lease conversion on
lease renewals.

The property features a super-low vacancy rate , highlighting its strong
appeal to tenants and providing immediate cash flow for investors. Each unit
is equipped with separate utilities, ensuring low maintenance costs and
minimal management hassle. The building is strategically located in one of
Queens' most vibrant areas, known for its diverse culture, thriving dining
scene, and easy access to public transportation and Manhattan.

This is a prime investment opportunity for both seasoned investors and those
looking to break into the thriving Astoria market. With a strong rental history
and a solid construction foundation, this property offers long-term value and
growth potential with the free market lease conversion plus the installation of
laundry facilities. Don’t miss the chance to own a piece of Astoria’s real
estate boom!