Eccezionale opportunità di investimento a uso misto su un lotto angolare di prestigio nel cuore di Brighton Beach. Questo edificio recentemente ristrutturato, che genera reddito, presenta 3 spazi commerciali e 6 unità residenziali stabilizzate, offrendo un forte potenziale di flusso di cassa in uno dei quartieri più vivaci e ad alto traffico di Brooklyn.

Situato su un immobile angolare altamente visibile, l'edificio beneficia di un'ottima esposizione sulla strada e di un costante afflusso di pedoni, rendendolo particolarmente attraente per i locatari commerciali, mentre mantiene una domanda residenziale costante. La combinazione di vetrine commerciali e unità residenziali crea un asset equilibrato con molteplici flussi di reddito e potenzialità a lungo termine.

Situata vicino a negozi di quartiere, ristoranti e trasporti pubblici, questa proprietà è idealmente posizionata sia per l'attività commerciale che per la comodità residenziale.

Punti salienti della proprietà: Edificio a uso misto, posizione angolare di prestigio con ottima visibilità, 3 spazi commerciali, 6 unità residenziali in affitto, forte potenziale di reddito, situato nel cuore di Brighton Beach. Un'opportunità rara di possedere una proprietà angolare a uso misto in un quartiere fiorente di Brooklyn.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood.