Disponibile per affitto quest'estate **dal 1/7 al 31/8**

Situato sulla tree-lined Warren Street a Cobble Hill, questo ampio appartamento con 2 camere da letto + sala ricreativa è disponibile arredato per affitto questa estate.

Questo appartamento duplex è grande e presenta un livello giardino su tutta la superficie e un livello inferiore con sala ricreativa che si estende per oltre 1900+ piedi quadrati e quasi 300 piedi quadrati di spazio esterno privato. Entra appena sotto il gradino, attraverso la tua porta d'ingresso privata e nell'appartamento, che ti accoglie con dettagli storici, travi a vista, parete in mattoni bianchi e pavimenti in legno duro. Il piano aperto sembra arioso e confortevole con il soggiorno nella parte anteriore, che fluisce dolcemente nella cucina aperta e nella zona pranzo. Questa casa ha fantastici dettagli: un camino, un sistema di stoccaggio moderno e elegante integrato, e porte scorrevoli a pannello ingegnose nella camera da letto principale che rivelano un arco originale in brownstone progettato come armadio della camera da letto.

La camera da letto è soleggiata e tranquilla e ha un bagno completo ensuite recentemente ristrutturato. La seconda camera da letto è luminosa con tre finestre, ed è enorme; è così grande che può facilmente essere configurata come due camere da letto completamente separate, divise da una parete di armadi. Proprio accanto alla camera principale c'è una porta che porta all'esterno in un piccolo spazio privato, perfetto per ritirarsi con un libro o una tazza di caffè. Passa ulteriormente all'esterno verso lo spazio esterno privato dell'appartamento con un giardino con pergolato, un baldacchino di alberi maturi per ombra e privacy estiva, area barbecue e abbastanza spazio per lunghe ore di intrattenimento con gli amici.

Il vantaggio di questo appartamento: un'intera sala ricreativa al livello inferiore, vasta e spaziosa, attualmente allestita come un enorme secondo soggiorno, spazio ufficio, area giochi per bambini, aree di stoccaggio E una lavanderia con bagno completo. A soli 1/2 isolato dalle strade Court e Smith, il 304 Warren è vicino a tutti i ristoranti, caffè, boutique, negozi e alla dinamica vivace del quartiere per cui Cobble Hill è conosciuta. A soli 1/2 isolato dalla fermata del treno F a Bergen St.

Available for rent this summer **7/1 through 8/31**

Located on tree-lined Warren Street in Cobble Hill, this expansive 2 bedroom + rec-room is available FURNISHED for rent this summer.

This duplex apartment is large in scale and features a floor-through garden level and lower level rec room which spans over 1900+ square feet and nearly 300sf of private outdoor space. Enter just under the stoop, through your private front door and into the apartment, which greets you with historic details, exposed beam, white painted brick wall and hardwood floors. The open floor plan feels airy and comfortable with the living room in the front, gently flowing into the open kitchen and dining area. This home has fantastic details: a fireplace, a modern and sleek built-in storage system, and clever, paneled sliding doors in the primary bedroom revealing an original brownstone archway designed as the bedroom closet.

The bedroom is sunny and peaceful and has a newly renovated ensuite full bath. The second bedroom is bright with three windows, and it's enormous; it's so large that it can easily be configured as two entirely separate bedrooms, partitioned by a wall of closets. Just off the primary bedroom is a door leading outside to a small private space, perfect for tucking yourself away with a book or a cup of coffee. Step further outside to the apartment's private outdoor space with a trellised garden, mature tree canopy for summertime shade and privacy, grill area and enough space for long hours of entertaining with friends.

The bonus to this apartment: an entire lower level rec room, vast and spacious, currently set up as a huge second living room, office space, kid's play area, storage areas AND a laundry room with full bath. Just 1/2 block to both Court and Smith Streets, 304 Warren is close to all of the restaurants, cafes, boutiques, shops and vibrant neighborhood dynamic that Cobble Hill is known for. Just 1/2 block to the F train at Bergen St.