Situata sulle rive tranquille di Genet Creek, questa moderna residenza waterfront a North Haven Point cattura l'essenza del lusso delle Hamptons. Rivolta a ovest per spettacolari tramonti e circondata da 1,84 acri di privacy, la casa impeccabile di circa 8.000 piedi quadrati—realizzata dai maestri costruttori Witty & Gazda—equilibra eleganza senza tempo con comfort moderni.

Dal momento in cui si arriva, l'approccio stabilisce il tono: un vialetto curvilineo e chiuso da cancelli, fiancheggiato da erbe autoctone, conduce a una casa straordinaria inserita in un'area naturale. Attraverso un'entrata con loggia graziosa, una drammatica scala architettonica introduce interni progettati per massimizzare la luce, le viste sull'acqua e una vita interna-esterni senza soluzione di continuità. Il primo piano fluisce senza sforzo con soffitti alti 10 piedi, pareti di porte francesi e ampi patii in bluestone che estendono ogni stanza nel paesaggio. Un soggiorno inondato di luce con camino in marmo si apre sulla cucina epicurea, attrezzata con eleganti mobili Poliform Varenna, piani di lavoro in Caesarstone e acciaio inox, rubinetteria Dornbracht e una gamma completa di elettrodomestici professionali Sub-Zero e Miele—compresi doppi lavastoviglie e forni. Un bar e un'area buffet adiacente migliorano l'intrattenimento, mentre un accogliente studio con camino, una spaziosa dispensa, un mudroom su misura e un ufficio privato completano il piano. Al piano superiore, la serena suite principale presenta un camino a legna, un bagno simile a una spa e un balcone privato con vista su Shelter Island. Due camere da letto per gli ospiti con bagno privato godono anche di viste sull'acqua, mentre due ulteriori camere condividono un bagno completo—una con la propria terrazza. Una generosa lavanderia con lavatrici e asciugatrici Miele doppie completa il piano. Il piano inferiore di circa 1.500 piedi quadrati offre ogni comfort: una sala giochi inondata di sole con camino a gas e bar, un home theatre a gradoni con schermo da 10 piedi e proiettore, una palestra completamente attrezzata e un bagno completo. All'aperto, più aree per intrattenere circondano una piscina riscaldata in gunite di 20' x 50' con spa, focolare in muratura e vasti prati che si estendono verso spettacolari viste sull'acqua a ovest di Genet Creek, Noyac Bay e Shelter Island. Sostenibilità e lusso si incontrano con un tetto solare, aria condizionata geotermica e riscaldamento a pavimento radiante—anche nel garage per due auto. All'interno di North Haven Point, i proprietari possono anche godere di strade tranquille per passeggiate o ciclismo, tennis comunitario e diritti sulla spiaggia della baia—tutto a pochi minuti dal villaggio di Sag Harbor, Shelter Island e dalle spiagge oceaniche di classe mondiale. Questa proprietà eccezionale è un'offerta rara: vita waterfront moderna al suo meglio, con ogni dettaglio progettato per comfort, bellezza e connessione con il paesaggio naturale delle Hamptons.

Set on the tranquil shores of Genet Creek, this modern waterfront residence in North Haven Point captures the essence of Hamptons luxury. Facing west for breathtaking sunsets and framed by 1.84 acres of privacy, the pristine 8,000± sq. ft. home—crafted by master builders Witty & Gazda—balances timeless elegance with modern comfort.

From the moment you arrive, the approach sets the tone: a gated, curving pebbled drive lined with native grasses leads to a striking home nestled in a natural clearing. Through a gracious loggia entry, a dramatic architectural stair introduces interiors designed to maximize light, water views, and seamless indoor-outdoor living. The first floor flows effortlessly with 10-foot ceilings, walls of French doors, and expansive bluestone patios extending each room into the landscape. A sunlit living room with marble fireplace opens to the epicurean kitchen, outfitted with sleek Poliform Varenna cabinetry, Caesarstone and stainless countertops, Dornbracht fixtures, and a full suite of Sub-Zero and Miele professional appliances—including double dishwashers and ovens. An adjoining bar and buffet area enhances entertaining, while a cozy den with fireplace, spacious walk-in pantry, custom mudroom, and private office complete the level. Upstairs, the serene primary suite features a wood-burning fireplace, spa-like bath, and private balcony overlooking Shelter Island. Two en-suite guest rooms also enjoy water views, while two additional bedrooms share a full bath—one with its own terrace. A generous laundry with double Miele washers and dryers completes the floor. The 1,500± sq. ft. lower level offers every amenity: a sun-filled game room with gas fireplace and bar, tiered home theatre with 10’ screen and projector, fully equipped gym, and full bath. Outdoors, multiple entertaining areas surround a 20’ x 50’ heated gunite pool with spa, masonry fire pit, and sweeping lawns that stretch toward dramatic western water views of Genet Creek, Noyac Bay, and Shelter Island. Sustainability meets luxury with a solar roof, geothermal air conditioning, and radiant heated floors—even in the two-car garage. Within North Haven Point, owners also enjoy quiet roads for walking or cycling, community tennis, and bay beach rights—all just minutes from Sag Harbor Village, Shelter Island, and world-class ocean beaches. This exceptional property is a rare offering: modern waterfront living at its finest, with every detail designed for comfort, beauty, and connection to the Hamptons’ natural landscape.