Attico Triplex al 40 East 72nd Street Richiedi informazioni sull'Accessorio Suite in vendita.

La residenza è attualmente occupata da inquilini fino a giugno 2027 con un affitto mensile di $72.500, rendendola adatta per investitori o acquirenti che pianificano un'occupazione futura.

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Perfettamente posizionata tra Park Avenue e Madison Avenue nel cuore dell'Upper East Side, questo eccezionale attico corona un intimo condominio boutique contraddistinto dalla sua fusione senza soluzione di continuità tra eleganza classica prebellica e sofisticazione contemporanea. Originariamente costruito nel 1928 dalla rinomata azienda di architettura Schwartz & Gross e successivamente meticulosamente ripensato dal celebre designer Jacques Grange insieme all'architetto Barry Rice, l'edificio comprende solo sei residenze e offre servizio di portineria a tempo pieno, eccezionale privacy e la quieta raffinatezza sinonimo di un soggiorno di primo livello nell'Upper East Side.

Occupando i tre piani superiori dell'edificio, questo magnifico attico triplex di dodici stanze comprende circa 6.060 piedi quadrati di spazio abitativo interno ed è completato da tre terrazze e tre balconi per un totale di 1.210 piedi quadrati di spazio esterno privato. Con cinque o sei camere da letto e cinque bagni e mezzo, la residenza offre un'eccezionale grandezza, notevole luce naturale e un layout progettato sia per intrattenere in grande stile che per una vita quotidiana confortevole. Finestre dal pavimento al soffitto inondano gli interni di luce solare durante tutto il giorno, mentre l'aria condizionata centrale garantisce comfort tutto l'anno. L'appartamento include anche una camera per il personale al pianterreno con un bagno completo, comodamente situata proprio accanto all'atrio.

Un ascensore privato si apre direttamente nell'attico, rivelando il livello di intrattenimento della casa. Il soggiorno è uno spazio elegante e soleggiato, ideale per raduni di qualsiasi dimensione, con accesso diretto a un balcone privato e una vista aperta sulla città. Adiacente al soggiorno, la sala da pranzo formale offre un'impressionante ambientazione per l'intrattenimento e dispone di un camino a legna insieme a un proprio balcone, creando una rara combinazione di fascino classico e vita indoor-outdoor.

La cucina abitabile dello chef è progettata con attenzione per ospitare sia intrattenimenti sofisticati che la vita quotidiana. È dotata di elettrodomestici di alta gamma, tra cui due forni con un piano cottura a cinque fuochi di Gaggenau, una cappa di aspirazione Miele e un frigorifero e congelatore Sub-Zero. Armadi su misura, un lavello doppio, un frigorifero per il vino e un tubo per i rifiuti in acciaio inossidabile integrato completano lo spazio. Proprio oltre la cucina, un luminosa area colazione si apre direttamente su una terrazza ampia, creando un ambiente indoor-outdoor perfetto per il caffè del mattino o pasti informali. Questo livello dispone anche di una spaziosa lavanderia con un lavello profondo, lavatrice e asciugatrice, oltre a un bagno di servizio.

Il secondo piano è dedicato a una lussuosa suite principale progettata come un rifugio privato. La camera da letto principale gode di un proprio balcone ed è completata da un ampio armadio a muro. Il bagno principale simile a una spa è rifinito in marmo e presenta una vasca da bagno di grandi dimensioni, una doccia separata in vetro, doppi lavabo e rubinetteria di Waterworks, creando un'atmosfera di serena raffinatezza. Sempre a questo livello si trova una sala multimediale che si apre su una drammatica terrazza privata che si estende quasi per tutta la larghezza della residenza, offrendo uno spazio esterno straordinario ideale per intrattenere o rilassarsi in tranquillità. Una camera da letto per gli ospiti o una sala di soggiorno con bagno privato completa questo piano.

Il livello superiore funge da piano delle camere private, offrendo tre camere ben proporzionate che garantiscono eccezionale comfort e privacy per la famiglia e gli ospiti. Una camera da letto gode di accesso diretto alla propria terrazza, mentre le altre due camere da letto esposte a sud presentano bagni privati e una piacevole luce naturale. Un ulteriore bagno comune serve il piano, garantendo comodità.

Penthouse Triplex at 40 East 72nd Street

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The residence is currently tenant-occupied through June 2027 at a monthly rent of $72,500, making it suitable for investors or buyers planning a future occupancy.

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Perfectly positioned between Park Avenue and Madison Avenue in the heart of the Upper East Side, this exceptional penthouse crowns an intimate boutique condominium distinguished by its seamless blend of classic prewar elegance and contemporary sophistication. Originally constructed in 1928 by the renowned architectural firm Schwartz & Gross and later meticulously reimagined by celebrated designer Jacques Grange together with architect Barry Rice, the building comprises just six residences and offers full-time doorman service, exceptional privacy, and the quiet refinement synonymous with premier Upper East Side living.

Occupying the top three floors of the building, this magnificent twelve-room penthouse triplex encompasses approximately 6,060 square feet of interior living space and is complemented by three terraces and three balconies totaling 1,210 square feet of private outdoor space. With five to six bedrooms and five-and-a-half bathrooms, the residence offers extraordinary scale, remarkable natural light, and a layout designed for both grand entertaining and comfortable daily living. Floor-to-ceiling windows bathe the interiors in sunlight throughout the day, while central air conditioning ensures year-round comfort. The apartment also conveys with a private ground-floor staff room with a full bathroom, conveniently located just off the lobby.

A private elevator opens directly into the penthouse, revealing the home's gracious entertaining level. The living room is an elegant, sun-filled space ideal for gatherings of any scale, with direct access to a private balcony and open city views. Adjacent to the living room, the formal dining room provides an impressive setting for entertaining and features a wood-burning fireplace along with its own balcony, creating a rare combination of classic charm and indoor-outdoor living.

The chef's eat-in kitchen is thoughtfully designed to accommodate both sophisticated entertaining and everyday life. It is appointed with premium appliances, including two ovens with a five-burner cooktop by Gaggenau, a ventilation hood by Miele, and a refrigerator and freezer by Sub-Zero. Custom cabinetry, a double-wide sink, a wine refrigerator, and an integrated stainless steel trash chute complete the space. Just beyond the kitchen, a bright breakfast area opens directly onto an expansive terrace, creating a seamless indoor-outdoor setting ideal for morning coffee or casual dining. This level also features a spacious laundry room with a deep sink, washer, and dryer, as well as a powder room.

The second floor is devoted to a luxurious primary suite designed as a private retreat. The primary bedroom enjoys its own balcony and is complemented by a generously sized walk-in closet. The spa-like primary bath is finished in marble and features an oversized soaking tub, a separate glass-enclosed shower, dual vanities, and fixtures by Waterworks, creating an atmosphere of serene refinement. Also on this level is a media room that opens onto a dramatic private terrace spanning nearly the width of the residence, offering an extraordinary outdoor living space ideal for entertaining or quiet relaxation. A guest bedroom or sitting room with an en-suite bath completes this floor.

The top level serves as a private bedroom floor, offering three well-proportioned bedrooms that provide exceptional comfort and privacy for family and guests. One bedroom enjoys direct access to its own terrace, while the remaining two south-facing bedrooms feature en-suite baths and lovely natural light. An additional hall bathroom serves the floor, ensuring