Benvenuti al 444 17th Street, #3C — un bellissimo condominio con due camere da letto situato nel cuore di South Slope. Pensato con cura e eccezionalmente ben arredato, questa casa soddisfa ogni esigenza dell'acquirente esperto: spazio esterno privato, abbondante luce naturale, parcheggio privato e prossimità a Prospect Park. Aggiungi storage privato, basse spese mensili, aria condizionata centralizzata e lavanderia in unità, e il valore qui è difficile da eguagliare. Un'agevolazione fiscale 421A in vigore fino al 2033 mantiene i costi mensili notevolmente bassi.

L'area soggiorno e pranzo è luminosa ed espansiva — ideale per la vita quotidiana e per intrattenere — e si collega direttamente a un balcone con affaccio anteriore, creando una connessione interna-esterna senza soluzione di continuità. La cucina aperta è sia funzionale che stilosa, con piani in granito, abbondante spazio di stoccaggio, ampio spazio di preparazione e una cappa di aspirazione ventilata.

Giù per il corridoio, un armadio dedicato alla lavanderia con una lavatrice/asciugatrice LG e spazio di stoccaggio sostanziale offre un tipo di comodità raramente trovata nella vita condominiale. Il bagno splendidamente rifinito presenta piastrelle dal pavimento al soffitto e una profonda vasca da bagno.

Entrambe le camere da letto sono silenziose, spaziose e ben posizionate con vista sui giardini posteriori di Park Slope. La camera principale include un armadio a muro. La seconda camera ha ampio spazio nell'armadio e accesso a un grande balcone sereno, ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa.

Sopra a tutto, circa 1.000 piedi quadrati di diritti esclusivi sul tetto si estendono su tutta l'area sopra l'unità, offrendo panorami panoramici dello skyline di Manhattan e spettacolari tramonti — un'ambientazione eccezionale per intrattenere, fare barbecue o semplicemente riposare.

Il 444 17th Street è un condominio boutique pet-friendly situato in un pittoresco blocco alberato dove Park Slope incontra Windsor Terrace — perfettamente posizionato per il meglio della vita a Brooklyn. Passeggiate mattutine e gite in bicicletta a Prospect Park, caffè da Windsor Terrace Coffee e ristoranti del quartiere come Krupa Grocery, Double Windsor, Giuseppina's, Giovanni's, Folk, Winner e Fonda sono tutti a pochi passi. Guarda un film al Nitehawk Cinema, sfoglia i negozi e i caffè lungo la 7th Avenue e Prospect Park West, e pendola facilmente tramite le linee F e G alla stazione 15th Street–Prospect Park, con rapido accesso a Downtown Brooklyn e Manhattan.

Bassi costi di gestione, molteplici spazi esterni, parcheggio privato, deposito, deposito biciclette e diritti sul tetto — questa è una delle opportunità più interessanti nel quartiere in questo momento.

Welcome to 444 17th Street, #3C — a beautifully designed two-bedroom condominium in the heart of South Slope. Thoughtfully laid out and exceptionally well-appointed, this home checks every box the savvy buyer is looking for: private outdoor space, abundant natural light, private parking, and proximity to Prospect Park. Add in private storage, low monthlies, central air conditioning, and in unit laundry, and the value here is hard to match. A 421A tax abatement in place through 2033 keeps monthly costs remarkably low.

The living and dining area is bright and expansive — ideal for everyday living and entertaining — and flows directly onto a front-facing balcony, creating a seamless indoor-outdoor connection. The open kitchen is both functional and stylish, featuring granite countertops, abundant cabinetry, generous prep space, and a vented exhaust hood.

Down the hallway, a dedicated laundry closet with an LG washer/dryer and substantial storage offers the kind of convenience rarely found in condo living. The beautifully finished bathroom features floor-to-ceiling tile and a deep soaking tub.

Both bedrooms are quiet, spacious, and well-positioned overlooking the backyards of Park Slope. The primary includes a walk-in closet. The second bedroom has ample closet space and access to a large, serene balcony ideal for unwinding after a busy day.

Above it all, approximately 1,000 sf of exclusive roof rights spans the entire space above the unit, offering panoramic Manhattan skyline views and spectacular sunsets — an exceptional setting for entertaining, barbecuing, or simply lounging.

444 17th Street is a pet-friendly boutique condominium set on a picturesque, tree-lined block where Park Slope meets Windsor Terrace — perfectly positioned for the best of Brooklyn living. Morning walks and bike rides in Prospect Park, coffee at Windsor Terrace Coffee, and neighborhood favorites like Krupa Grocery, Double Windsor, Giuseppina's, Giovanni's, Folk, Winner, and Fonda are all just moments away. Catch a movie at Nitehawk Cinema, browse the shops and cafés along 7th Avenue and Prospect Park West, and commute with ease via the F and G trains at 15th Street–Prospect Park, with quick access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Low carrying costs, multiple outdoor spaces, private parking, storage, bike storage, and roof rights — this is one of the most compelling opportunities in the neighborhood right now.