La Residenza 4A è un straordinario loft ristrutturato con altezze di soffitto di 12 piedi, situato al 515 Broadway tra Spring e Broome Streets, all'interno di un maestoso edificio cooperativo in stile Queen Anne nel cuore di SoHo. Questo elegante appartamento senza colonne, con due camere da letto e due bagni, è di circa 3.000 piedi quadrati, permettendo enormi stanze e un layout fluido. La ristrutturazione attenta e l'attenzione ai dettagli hanno sapientemente preservato il carattere dell'edificio storico del 1884, integrando perfettamente comfort moderni e un'estetica contemporanea.

Un ascensore con chiave conduce a un pianerottolo semi-privato che si apre per rivelare la grandezza e il dramma di un colossale soggiorno che si estende per circa 1.400 piedi quadrati. L'altezza dei soffitti di 12 piedi e le enormi finestre rivolte a est riempiono la residenza di luce naturale. Questo grande spazio offre straordinaria flessibilità, accogliendo facilmente più aree salotto. Elementi architettonici storici come le cornici delle finestre originali e i soffitti in latta stampata sono bilanciati con aggiornamenti moderni tra cui aria condizionata centralizzata, risultando in una casa che si sente sia sofisticata che facilmente vivibile.
La cucina open space, splendidamente progettata, unisce semplicità scultorea a funzionalità professionale. I mobili artigianali italiani Pedini presentano un elegante piano di lavoro esteso e un bancone per la colazione che fornisce ampio spazio di stoccaggio e di cottura. Gli elettrodomestici di alta qualità includono un frigorifero Liebherr e un forno Bosch, piano cottura, cassetto a microonde e lavastoviglie.

La suite principale si affaccia sul tranquillo cortile dell'edificio ed è inondata di luce naturale attraverso le sue grandi finestre rivolte a ovest e un solidale sopra porta di vetro rivolto a est. Questo ritiro tranquillo offre anche un'altezza dei soffitti di 12 piedi e le sue generose proporzioni consentono facilmente spazio per una camera da letto king-size e un'area salotto, completata da un armadio a doppia altezza. Il bagno ensuite principale in stile spa è rifinito con superfici in marmo e presenta una vasca da bagno personalizzata, una doccia a pioggia con rubinetti Jolie, una toilette a muro Duravit con pulsante Geberit e un doppio lavabo in legno e ceramica con armadietti Robern.

La seconda camera da letto, ancora una volta, si affaccia sul cortile attraverso una finestra di grandi dimensioni e vanta l'altezza dei soffitti di 12 piedi con sopra porta di vetro. Questa stanza ha un ampio armadio e molto spazio per una scrivania o un'area gioco. Un secondo bagno completo presenta pavimenti in piastrelle personalizzati, una doccia a pioggia, un lavabo Duravit a colonna, una toilette a muro Duravit con pulsante Geberit, un armadietto Robern e spazio di stoccaggio incorporato.

Altre caratteristiche includono una grande lavanderia con asciugatrice e lavatrice Bosch della serie 800 impilabili, ampio spazio di stoccaggio, pavimenti in acero e spazio per armadi in tutto l'appartamento, aria condizionata a tre zone e lavorazione in legno finemente realizzata. Costruito nel 1884, il maestoso edificio in mattoni, terracotta e ghisa in stile Queen Anne, composto dagli indirizzi 513 - 519 Broadway e 84 e 94 Mercer Street, è un gioiello architettonico. Oggi questa cooperativa ben gestita e pet-friendly gode di privilegi di subaffitto flessibili, un sovrintendente in loco e un sistema di interfono video aggiornato. Gli acquirenti stranieri e i trust sono accettati caso per caso.

Residence 4A is an extraordinary renovated loft with soaring 12 foot ceiling heights, located at 515 Broadway between Spring and Broome Streets, within a majestic Queen Anne style cooperative loft building in the heart of SoHo. This chic, column-free two bedroom, two bathroom residence is approximately 3,000 square feet, allowing for enormous rooms and a flowing layout. The thoughtful renovation and attention to detail has expertly preserved the character of the 1884 historic building, while seamlessly integrating modern comforts and a contemporary aesthetic.



A key-locked elevator leads to a semi-private landing that opens to reveal the scale and drama of a colossal great room which itself spans approximately 1,400 square feet. The 12 foot ceiling heights and massive eastern facing windows fill the residence with natural light. This grand space offers extraordinary flexibility, easily accommodating multiple seating areas. Historic architectural elements such as the original inset window casings and pressed tin ceilings, are thoughtfully balanced with modern upgrades including central HVAC, resulting in a home that feels both sophisticated and effortlessly livable.
The beautifully designed open kitchen blends sculptural simplicity with professional functionality. The Italian handmade Pedini cabinetry features a sleek extended countertop and breakfast bar providing abundant storage and cooking space. Premium appliances include a Liebherr refrigerator and Bosch oven, cooktop, microwave drawer, and dishwasher.



The primary suite overlooks the building’s quiet courtyard, and is flooded with natural light though its oversized west facing windows and solid glass transom facing east. This tranquil retreat also offers 12 foot ceiling heights, and its generous proportions easily allow space for a king-sized bedroom and sitting area, complemented by a double height closet. The spa-like ensuite primary bathroom is finished with marble surfaces and features a custom soaking tub, oversized walk-in shower with Jolie fixtures, a wall hung Duravit commode with Geberit flushometer, and a double wood and ceramic vanity with Robern medicine cabinets.



The second bedroom, once again faces the courtyard through an oversized window, and boasts the 12 foot ceiling heights with glass transom. This room has a large closet, and plenty of space for a desk or play area. A second full bathroom features custom tile work, a rainfall shower, Duravit pedestal sink, a Duravit wall hung commode with Geberit flushometer, a Robern medicine cabinet and built-in storage.



Additional highlights include a large laundry room with stackable Bosch 800 series washer and dryer, extensive storage, maple flooring and closet space throughout, 3 zone air conditioning, and beautifully crafted millwork.
Constructed in 1884, the majestic Queen Anne brick, terracotta, and cast iron building, consisting of addresses 513 - 519 Broadway, and 84 and 94 Mercer Street, is an architectural gem. Today this well run, pet-friendly co-op enjoys flexible subletting privileges, an onsite superintendent and updated video intercom system. Foreign buyers and trusts are accepted on a case-by-case basis.