Presentiamo un'opportunità di investimento rara nel cuore di South Richmond Hill - una residenza legale a 3 famiglie interamente in mattoni situata in uno dei quartieri più dinamici e in rapida crescita di Queens. South Richmond Hill ha assistito a un aumento dello sviluppo immobiliare, con valori in continua ascesa e una domanda di affitti che supera costantemente l'offerta. Questa proprietà offre agli investitori sia un flusso di cassa immediato che una crescita patrimoniale a lungo termine in un mercato fiorente.

L'edificio si estende per circa 2.500 piedi quadrati e offre un robusto e affidabile affitto di oltre 11.000 dollari al mese (reddito lordo annuale di circa 132.000 dollari). Ognuno dei tre piani presenta un minimo di 4 camere da letto e 2 bagni, insieme a spaziosi aree living e cucine, rendendoli molto attraenti per inquilini a lungo termine. Aumentando il valore, il seminterrato è completamente rifinito con un proprio ingresso privato, offrendo ottima flessibilità per stoccaggio, ricreazione o potenziale di reddito aggiuntivo.

La stabilità è già in atto: gli attuali inquilini occupano la proprietà da oltre un decennio, pagano puntualmente e le ricevute sono disponibili per verifica. Questo garantisce che un investitore entri in uno scenario chiavi in mano senza tempi di inattività o preoccupazioni per gli inquilini. La costruzione in mattoni mantiene bassi i costi di manutenzione, mentre la presenza di un garage privato - raro per la zona - insieme a un ulteriore posto auto all'aperto, migliora ulteriormente l'attrattiva e la funzionalità della proprietà.

La posizione è imbattibile. La casa dista solo pochi minuti dalle principali autostrade, da molteplici opzioni di trasporto pubblico, tra cui treni, e da una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi comunitari. South Richmond Hill è un quartiere vivace e diversificato che continua ad attrarre professionisti in cerca di abitazioni di qualità. La domanda di unità in affitto qui rimane eccezionalmente forte, dando a un investitore fiducia in una occupazione e un reddito costante.

Questa non è solo un'altra struttura multifamiliare - è un asset a flusso di cassa primario con inquilini stabili, minima manutenzione e un significativo potenziale di apprezzamento. Che tu sia un investitore esperto in cerca di espandere il tuo portafoglio con un guadagno affidabile, o un acquirente alla prima esperienza alla ricerca di una proprietà che si paga da sola, il 94-40 121st Street offre l'ideale combinazione di reddito, stabilità e crescita in uno dei corridoi di investimento più promettenti di Queens.

Introducing a rare investment opportunity in the heart of South Richmond Hill — an all-brick, legal 3-family residence situated in one of Queens’ most dynamic and fast-appreciating neighborhoods. South Richmond Hill has been experiencing a surge in property development, with values steadily climbing and rental demand consistently outpacing supply. This property offers investors both immediate cash flow and long-term equity growth in a thriving market.

The building spans approximately 2,500 sq ft and delivers a strong, reliable rent roll of over $11,000 per month (annual gross income of roughly $132,000). Each of the three floors features a minimum of 4 bedrooms and 2 bathrooms, along with spacious living areas and kitchens, making them highly attractive for long-term tenants. Adding to the value, the basement is fully finished with its own private entrance, providing excellent flexibility for storage, recreation, or additional income potential.

Stability is already in place: the current tenants have occupied the property for over a decade, all pay on time, and receipts are available for verification. This ensures an investor steps into a turnkey scenario with zero downtime or tenant concerns. Brick construction keeps maintenance costs low, while the presence of a private garage — rare for the area — plus an additional outdoor parking space, further enhances the property’s appeal and functionality.

Location is unbeatable. The home is just minutes from major highways, multiple public transportation options including trains, and an array of local shopping, dining, and community amenities. South Richmond Hill is a lively, diverse neighborhood that continues to attract professionals seeking quality housing. Demand for rental units here remains exceptionally strong, giving an investor confidence in consistent occupancy and income.

This is not just another multifamily — it is a prime cash-flowing asset with stable tenants, minimal upkeep, and significant appreciation upside. Whether you are a seasoned investor looking to expand your portfolio with a dependable earner, or a first-time buyer seeking a property that pays for itself, 94-40 121st Street offers the ideal combination of income, stability, and growth in one of Queens’ most promising investment corridors.