Eccezionale opportunità di investimento misto in un angolo primario nel cuore di Astoria! Situato su un lotto di 25 x 100 con zonizzazione R6B e un sovrapposto commerciale C1-3, questa proprietà unica presenta due edifici su un unico lotto, offrendo una versatilità incredibile per investitori e utilizzatori finali.

Il primo edificio residenziale dispone di un ampio appartamento con 4 camere da letto e di un appartamento con 3 camere da letto, insieme a un seminterrato finito che aggiunge spazio utile aggiuntivo. Il secondo edificio a uso misto include un appartamento con 3 camere da letto e un appartamento con 2 camere da letto sopra un negozio al piano terra, e la vendita include l'attività consolidata, creando un immediato potenziale di reddito.

Ulteriori punti salienti includono un vialetto privato, una caratteristica rara e preziosa in questo quartiere molto desiderabile.

Situato a pochi minuti dalla vivace scena gastronomica, di shopping e intrattenimento lungo Steinway Street e vicino a splendidi panorami sul lungomare al Parco di Astoria. Gli spostamenti sono facili grazie all'accesso conveniente alla metropolitana di New York City, inclusi i treni N e W nelle vicinanze, che offrono un rapido collegamento con Manhattan e throughout Queens.

Questa è un'opportunità rara per possedere una proprietà a uso misto ad alto reddito in uno dei quartieri più ambiti di Queens, con tasse relativamente basse per una proprietà commerciale e un forte potenziale di crescita a lungo termine.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Astoria! Situated on a 25 x 100 lot with R6B zoning and a C1-3 commercial overlay, this unique property features two buildings on one lot, offering incredible versatility for investors and end users alike.

The first residential building features a spacious 4-bedroom apartment and a 3-bedroom apartment, along with a finished basement that adds additional usable space. The second mixed-use building includes a 3-bedroom apartment and a 2-bedroom apartment above a ground-floor storefront, and the sale includes the established business, creating immediate income potential.

Additional highlights include a private driveway, a rare and valuable feature in this highly desirable neighborhood.

Located just minutes from the vibrant dining, shopping, and entertainment scene along Steinway Street and close to beautiful waterfront views at Astoria Park. Commuting is a breeze with convenient access to the New York City Subway, including the nearby N train and W train, providing a quick commute to Manhattan and throughout Queens.

This is a rare chance to own a high-income producing mixed-use property in one of Queens’ most sought-after neighborhoods, with relatively low taxes for a commercial property and strong long-term growth potential.