NUOVO! Benvenuti nella Residenza 10B al 45 East End Avenue. Abbraccia il design su misura di questa casa meticolosamente progettata con viste sul fiume senza fine, situata in un intimo e storico edificio di Emory Roth & Sons.

Finemente rifinita da pavimento a soffitto, questa dimora di 1 camera da letto (convertita in 2 camere) e 1 bagno si trova sopra l'East River, con splendide viste sull'acqua senza ostacoli da ogni stanza. Con un interno di circa 78 metri quadrati e un'area esterna privata di 7 metri quadrati, nessun dettaglio è stato trascurato nel design di questa casa.

Entrate nel grazioso foyer e sarete subito colpiti dalla semplice ed elegante grandiosità, dai pavimenti in rovere a tavole larghe, dai soffitti a travi e dall'illuminazione personalizzata incassata. Il foyer d'ingresso, ideale per un accogliente soggiorno, una scrivania o una sala da pranzo alternativa, conduce a un ampio soggiorno illuminato dal sole che ispira molteplici opzioni di design. Il soggiorno si affaccia sulle acque scintillanti di Manhattan e presenta opere in legno su misura e soluzioni di stoccaggio progettate con intelligenza. Scendete dalla vostra spaziosa sala da pranzo piena di luce su una terrazza privata per un caffè mattutino o un cocktail serale, o semplicemente per osservare le barche passare. Questa casa si distingue sia per la posizione che per il design, e offre un'esperienza di vita e intrattenimento straordinaria. Nota: la sala da pranzo può essere facilmente convertita in una seconda camera da letto, studio o ufficio.

La cucina passante presenta finiture su misura, armadi in rovere personalizzati, un insieme di elettrodomestici di alta gamma, tra cui forno/piano cottura e lavastoviglie a gas naturale Blomberg, microonde Haier, frigorifero Fisher & Pakkel Series 5, lavello in acciaio inossidabile, rubinetti e accessori Newport Brass, sistema di filtrazione a doppio stadio e refrigeratore d'acqua, stoccaggio integrato e piano di lavoro e backsplash in pietra coordinati.

La camera da letto principale inondata di sole ospita un letto king-size + area salotto e presenta due armadi personalizzati. Una parete di finestre offre sole del mattino e luci serali su un fiume scintillante. Il bagno spa presenta un mobile in rovere su misura, piastrelle importate, vasca da bagno profonda, sistema doccia a 3 valvole con soffione Speakman e accessori Brivo, nicchia doccia incassata, toilet Toto e illuminazione sotto il mobile.

Caratteristiche aggiuntive includono: tende su misura, nuove porte in legno massello con maniglie nere opache, progettazione illuminotecnica attenta in cucina e bagno, ampia superficie muraria ideale per opere d'arte e arredi a parete, ripostigli nel foyer e per la biancheria, e aria condizionata a muro.

Il 45 East End Avenue è un gioiello in uno dei quartieri più ricercati della città, con un ulteriore ingresso su un cul-de-sac privato adiacente alla passeggiata. Questo edificio impeccabilmente mantenuto offre una gamma di servizi di lusso, tra cui portineria 24 ore su 24, concierge, custode in loco, garage a servizio, palestra, lavanderia, deposito bagagli condiviso, locale per biciclette, tutti situati al primo piano—e una terrazza sul tetto paesaggistica con viste sul fiume mozzafiato! Non perdete l'opportunità di possedere questo gioiello sulla principale avenue di Manhattan.

Godetevi chilometri di ricreazione lungo l’Esplanade dell’East River e il Carl Schurz Park.

NEW! Welcome to Residence 10B at 45 East End Avenue. Embrace the bespoke design of this meticulously crafted home with endless river views, nestled in an intimate historic Emory Roth & Sons building.

Exquisitely finished from floor to ceiling, this lofty riverfront 1-bed (conv 2-bed) 1-bath home is perched atop the East River, with stunning unobstructed water views from every room. Sprawling appx 847 sq. ft. interior, and 78 sq. ft. private outdoor, no detail has been overlooked in this home’s design.

Enter the gracious foyer and be immediately struck by the simple and elegant grandeur, wide plank oak hardwood flooring, beamed ceilings, and custom recessed lighting. The entry foyer–ideal for a welcoming sitting area, desk, or alternate dining–leads to a grand sunlit living room that inspires multiple design options. The living room floats above Manhattan’s glistening waters, and features custom millwork and smartly-designed storage. Step off of your spacious light-filled dining room onto a private terrace for a morning coffee or evening cocktail, or simply to watch the boats go by. This home is elevated in both location and design, and offers a stunning living and entertaining experience. Note: dining room can be easily converted to a second bedroom, den or office.

The pass-through kitchen features bespoke finishes, custom oak cabinetry, a suite of top-tier appliances, including Blomberg natural gas stove/oven and dishwasher, Haier microwave, Fisher & Pakkel Series 5 refrigerator, stainless steel sink, Newport Brass faucets and fixtures, double filtration system and water chiller, integrated storage and coordinated stone countertop and backsplash.

The sun-flooded primary bedroom accommodates a king-sized bed + sitting area and features two custom closets. A wall of bedroom windows offer morning sunshine and evening lights over a sparkling river. The spa bath features a custom oak vanity, imported tiling, deep soaking tub, 3-valve shower system with Speakman showerhead and Brivo fixtures and accessories, recessed shower niche, Toto toilet, and under-vanity lighting.

Additional features include: custom-fitted window treatments, new solid wood doors with matte black hardware, thoughtful lighting design in kitchen and bath, extensive wall space ideal for gallery artwork and wall furnishings, foyer and linen closets, and through-wall air-conditioning.

45 East End Avenue is a jewel in one of the city's most sought-after enclaves—with add'l entrance onto a private cul-de-sac adjacent to the promenade. This impeccably maintained building offers an array of white-glove amenities, including 24-hour doorman, concierge, live-in super, on-site garage, fitness center, laundry room, shared luggage storage, bike room, all located on the 1st floor—and a landscaped roof deck with more breathtaking river views! Don’t miss the opportunity to own this gem on Manhattan’s premiere avenue.

Enjoy miles of recreation along the East River Esplanade and Carl Schurz P