Spazio industriale/commerciale versatile di 130 metri quadrati disponibile in affitto, ideale per una varietà di usi aziendali tra cui operazioni d'ufficio, deposito automobilistico, officina meccanica, studio musicale, produzione leggera, logistica 3PL, centro alimentare o deposito generale. Lo spazio dispone di un grande portone garage per agevolare il carico e l'accesso, rendendolo adatto alle imprese che richiedono un'entrata efficiente per attrezzature, veicoli o consegne.

L'unità include elettricità trifase, un bagno privato e un armadio di stoccaggio aggiuntivo, offrendo funzionalità per esigenze sia operative che amministrative. La proprietà si trova all'interno di una struttura sicura cintata con videosorveglianza, offrendo tranquillità ai proprietari d'azienda e alle loro attrezzature.

Lo spazio offre anche parcheggio in loco per circa 3–4 veicoli, aggiungendo comodità per il personale o i clienti. La rimozione della neve e la manutenzione delle aree comuni sono a carico del proprietario, mentre i locatari sono responsabili per le utenze di elettricità, gas e acqua.

Un'ottima opportunità per le aziende in cerca di uno spazio industriale flessibile in una posizione sicura e accessibile.

Versatile 1,400 sq. ft. industrial/commercial space available for lease, ideal for a variety of business uses including office operations, automotive storage, mechanic shop, music studio, light manufacturing, 3PL logistics, food hub, or general storage. The space features a large garage door for easy loading and access, making it well suited for businesses requiring efficient entry for equipment, vehicles, or deliveries.

This unit includes three-phase electric, a private bathroom, and an additional storage closet, offering functionality for both operational and administrative needs. The property is located within a secure gated facility with video surveillance, providing peace of mind for business owners and their equipment.

The space also offers on-site parking for approximately 3–4 vehicles, adding convenience for staff or clients. Snow removal and common area maintenance are handled by the landlord, while tenants are responsible for electric, gas, and water utilities.

A great opportunity for businesses seeking flexible industrial space in a secure and accessible location.