Presentiamo il 916 Putnam Avenue, un bellissimo brownstone preservato dei tardi anni '800 costruito nel 1899, situato in una affascinante strada alberata nel cuore di Bedford-Stuyvesant tra Ralph Avenue e Patchen Avenue. Questa elegante townhouse legale per due famiglie offre un'opportunità unica per possedere un pezzo notevole della storia architettonica di Brooklyn, godendo al contempo di una residenza che è stata aggiornato in modo riflessivo e mantenuta meticolosamente, con ristrutturazioni di gusto completate nel 2016. Attualmente configurata come residenza per due famiglie, l'Unità Uno comprende un duplex che si estende sui livelli del piano parlor e del giardino, mentre l'Unità Due occupa l'intero ultimo piano, offrendo una meravigliosa flessibilità per utenti finali, investitori o coloro che cercano il potenziale per una conversione in una spaziosa unifamiliare. All'interno, la casa è ricca di dettagli originali squisiti che celebrano la sua maestria storica, tra cui opere in legno intricate, pannelli in legno intagliato, porte a scomparsa, accenti di vetro colorato, muri in mattoni a vista, camini ornati e pavimenti in legno intarsiato splendidamente preservati, tutti completati da cinque camini decorativi che aggiungono calore e carattere ovunque. Il livello del parlor del duplex del proprietario presenta due camere da letto con una stanza centrale tra di esse e due bagni completi, creando una pianta flessibile ideale per camere da letto, uffici o ulteriore spazio vivibile, mentre il livello del giardino funge da area principale di soggiorno, con un ampio soggiorno e sala da pranzo posizionati verso la parte anteriore della casa e una cucina eccezionalmente grande sul retro, una caratteristica raramente trovata anche in proprietà di nuova costruzione e perfettamente adatta per intrattenere. La cucina è progettata con attenzione con piani di lavoro in pietra, ricca arredamento in legno, elettrodomestici in acciaio inossidabile, doppi lavelli e ampio spazio di preparazione, insieme a un bagno completo e a un'unità con lavatrice e asciugatrice convenientemente situati a questo livello. Appena oltre, il giardino privato, attualmente non finito, offre un enorme potenziale per essere trasformato in un bel rifugio all'aperto per mangiare, giardinaggio o relax. Sopra il duplex, la residenza all'ultimo piano presenta tre camere da letto, inclusa una camera centrale con un lucernario, insieme a un bagno completo e le proprie aree living e cucina, rendendo ideale per un reddito da locazione, ospiti o vita familiare estesa. In tutta la casa, il carattere storico e il comfort moderno coesistono senza soluzione di continuità, evidenziati da elementi come la scala intagliata ornata, accenti di mattoni a vista, mantelli decorativi e dettagli architettonici preservati, mentre gli aggiornamenti moderni—comprese un lussuosa bagno principale con una vasca da bagno Crawford, doccia a pianta chiusa in vetro e elegante piastrellatura in marmo—offrono comfort quotidiano. Un seminterrato non finito offre ulteriore spazio di archiviazione e meccanico, mentre la posizione della casa la colloca a pochi passi dai preferiti del quartiere come Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar Lunàtico e Grandchamps Kitchen & Market, insieme a comodi trasporti tramite i treni J/Z alla Gates Avenue e i treni A/C alla Ralph Avenue. Situata su un lotto di 19,67' x 100' con una pianta di edificio di 19,67' x 58', la proprietà offre anche circa 1.102 piedi quadrati di FAR inutilizzati, presentando un potenziale futuro per espansione o riconfigurazione pur rimanendo completamente pronta per essere abitata oggi, rendendo il 916 Putnam Avenue un'opportunità rara per possedere un brownstone storico aggiornato con attenzione che fonde splendidamente il patrimonio architettonico di Brooklyn con la vita moderna. Selezionate foto sono virtualmente allestite.

Introducing 916 Putnam Avenue, a beautifully preserved late nineteenth-century brownstone built in 1899, located on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant between Ralph Avenue and Patchen Avenue. This elegant legal two-family townhouse offers a compelling opportunity to own a remarkable piece of Brooklyn's architectural history while enjoying a residence that has been thoughtfully updated and meticulously maintained, with tasteful renovations completed in 2016. Currently configured as a two-family residence, Unit One comprises a duplex spanning the parlor and garden levels, while Unit Two occupies the entire top floor, providing wonderful flexibility for end-users, investors, or those seeking the potential for a spacious single-family conversion. Inside, the home is rich with exquisite original details that celebrate its historic craftsmanship, including intricate millwork, carved wood paneling, pocket doors, stained glass accents, exposed brick walls, ornate mantels, and beautifully preserved inlaid hardwood flooring, all complemented by five decorative fireplaces that add warmth and character throughout. The parlor level of the owner's duplex features two bedrooms with a center room between them and two full bathrooms, creating a flexible layout ideal for bedrooms, offices, or additional living space, while the garden level serves as the primary living area, with a gracious living and dining room positioned toward the front of the home and an exceptionally large kitchen at the rear, a feature rarely found even in newly built properties and perfectly suited for entertaining. The kitchen is thoughtfully designed with stone countertops, rich wooden cabinetry, stainless steel appliances, dual sinks, and extensive prep space, along with a full bathroom and in-unit washer and dryer conveniently located on this level. Just beyond, the private backyard, currently unfinished, offers tremendous potential to be transformed into a beautiful outdoor retreat for dining, gardening, or relaxation. Above the duplex, the top floor residence features three bedrooms-including a center bedroom with a skylight-along with a full bathroom and its own living and kitchen areas, making it ideal for rental income, guests, or extended family living. Throughout the home, historic character and modern comfort coexist seamlessly, highlighted by elements such as the ornate carved staircase, exposed brick accents, decorative mantels, and preserved architectural detailing, while modern upgrades-including a luxurious primary bathroom with a Crawford soaking tub, glass-enclosed stand-up shower, and elegant marble tiling-provide everyday comfort. An unfinished cellar offers additional storage and mechanical space, while the home's location places it moments from neighborhood favorites such as Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico, and Grandchamps Kitchen & Market, along with convenient transportation via the J/Z trains at Gates Avenue and the A/C trains at Ralph Avenue. Situated on a 19.67' x 100' lot with a 19.67' x 58' building footprint, the property also offers approximately 1,102 square feet of unused FAR, presenting future potential for expansion or reconfiguration while remaining fully move-in ready today, making 916 Putnam Avenue a rare opportunity to own a thoughtfully updated historic brownstone that beautifully blends Brooklyn's architectural heritage with modern living. Select photos are virtually staged.