Possiedi un Pezzo di Storia di Newburgh: L'Ex Park Theater

Situato strategicamente nel cuore del corridoio di Broadway, 315 Broadway offre un'opportunità rara per l'investitore o sviluppatore visionario. Questo edificio iconico, ex Park Theater, è una testimonianza della ricca storia architettonica di Newburgh ed è ora pronto per il suo prossimo atto.

Offerto a $399.999, questa enorme struttura di oltre 11.000 piedi quadrati è un candidato ideale per una conversione a uso misto ad alta densità o un progetto residenziale-commerciale chiave.

Asset e Infrastrutture di Livello Industriale:

Oltre 11.000 piedi quadrati di spazio versatile, inclusa una cantina alta che raddoppia la tua superficie utilizzabile per stoccaggio, servizi o costruzioni creative a livello intermedio.

Fornito di un caricatore funzionante, rendendolo ideale per la logistica di costruzione su larga scala o per future spedizioni ricevimento commerciali.
Include parcheggio dedicato sul retro, un servizio premium e altamente ricercato nel corridoio di Broadway.

Questa posizione potrebbe qualificarsi per vari sovvenzioni governative e di rivitalizzazione locale, fornendo un percorso strategico per compensare i costi di sviluppo.

Con la rivitalizzazione in corso della zona waterfront di Newburgh e Liberty Street a pochi isolati di distanza, questa posizione offre massima visibilità e un potenziale di crescita esponenziale. Porta il tuo architetto e la tua visione in una delle strutture più significative rimaste su Broadway.

Own a Piece of Newburgh History: The Former Park Theater

Strategically located in the heart of the Broadway corridor, 315 Broadway offers a rare opportunity for the visionary investor or developer. This iconic building, formerly the Park Theater, stands as a testament to Newburgh’s rich architectural history and is now ready for its next act.

Priced at $399,999, this massive 11,000+ sq. ft. structure is a prime candidate for a high-density mixed-use conversion or a cornerstone residential-commercial project.

Industrial-Grade Assets & Infrastructure:

Over 11,000 sq. ft. of versatile space, including a full-height basement that doubles your usable square footage for storage, utilities, or creative sub-level build-outs.

Equipped with a functional loading dock, making it ideal for large-scale construction logistics or future commercial shipping/receiving.
Includes dedicated parking in the rear, a premium and highly sought-after amenity in the Broadway corridor.

This location may qualify for various government and local revitalization grants, providing a strategic path to offset development costs.

With the ongoing revitalization of the Newburgh waterfront and Liberty Street just blocks away, this location offers maximum visibility and exponential growth potential. Bring your architect and your vision to one of the most significant shells remaining on Broadway.