Offerta unica! Questo progetto di suddivisione in 9 lotti può fruttare una fortuna a seri sviluppatori/costruttori! Il pacchetto consiste in due belle fattorie moderne di alto livello, una completata e una in fase di completamento, la fattoria originale degli anni 1890 che è stata elegantemente aggiornata, due fienili, PIÙ 6 lotti pronti per essere costruiti. Le due abitazioni sono pronte per essere vendute immediatamente, se lo si desidera, oppure si può stabilire questa comunità come un compound familiare, la propria tenuta con case per gli ospiti e opportunità ricreative, o una comunità esclusiva di alto livello con servizi. Questo sviluppo rurale distintivo si trova a Callicoon NY su poco più di 60 acri con lotti abitativi che variano da 4 a 12 acri. I siti sono delle dimensioni perfette per poter fare giardinaggio, esplorare e veramente godere della bella vita di campagna. Ogni lotto è strategicamente situato per la migliore esposizione, viste e privacy. I lotti abitativi sono approvati, pronti per la costruzione, progettati e pronti per partire. Questo sviluppatore si è impegnato in un altro progetto ed è molto disposto a condividere la visione, che era quella di trasformare la fattoria originale con i fienili e lo stagno in un centro per numerosi servizi per i residenti del complesso. Il Progetto SUGi, un'organizzazione globale che concepisce, pianifica e finanzia foreste pocket in tutto il mondo e si propone di proteggere la biodiversità, ripristinare gli ecosistemi e, ancora di più, riconnettere le persone con la natura, è stato anche consultato durante il processo di pianificazione. I piani e la visione per creare una foresta pocket possono essere condivisi anche con l'acquirente. La strada privata per i lotti interni è stata realizzata e alcuni lotti offrono la possibilità di un seminterrato con uscita e/o un sito per uno stagno. L'elettricità e il cavo sotterranei sono in fase di realizzazione. Vicino a attrazioni locali tra cui il fiume Delaware, Bethel Woods, birrerie, cidrerie, ristoranti, sci, laghi, sentieri escursionistici e tutto ciò che hanno da offrire le Catskill di Sullivan County.

Unique offering! This 9-lot subdivision can make serious developers/ builders a fortune! Package consists of two beautiful upscale modern farmhouses, one is complete and one is in progress, the original 1890’s farmhouse which has been tastefully updated, two barns, PLUS 6 shovel-ready lots. The two homes are ready to be sold immediately if you choose, or establish this community as a family compound, your own estate with guest homes and recreational opportunity, or an upscale exclusive community with amenities. This distinctive rural development is in Callicoon NY on just over 60 acres with homesites ranging from 4 to 12 acres. The sites are the perfect size to be able to garden, explore and really enjoy the beautiful country lifestyle. Each parcel is strategically situated for the best exposure, views, and privacy. Homesites are approved, shovel ready, engineered, and ready to go. This developer got involved in another project and is very willing to share the vision which was for the original farmhouse with barns and pond to be a hub for numerous amenities for the residents in the development. The SUGi Project, a global organization that conceives, plans and funds pocket forests all over the world and looks to protect biodiversity, restore ecosystems, and even better reconnect people to nature, was also consulted during the planning process. Plans and vision for creating a pocket forest can also be shared with the purchaser. Private road to interior lots is cut in and some lots offer the possibility of a walk-out basement and/ or a pond site. Underground electricity and cable are in the works. Near to area attractions including the Delaware River, Bethel Woods, breweries, cideries, dining, skiing, lakes, hiking trails, and everything the Sullivan County Catskills has to offer.